车间厂房出租合同范本.docx

车间厂房出租合同范本

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方车间厂房事宜，达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方出租的车间厂房位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁用途

乙方租赁甲方车间厂房用于____________________生产。乙方必须按照约定使用该车间厂房，不得擅自改变其用途。如有变更需求，应提前书面通知甲方并获得同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、甲方责任

1.甲方保证出租的车间厂房权属清楚，无纠纷。如出现权属纠纷，由甲方负责解决并承担相关责任。

2.甲方负责车间厂房的维修和保养工作，确保乙方正常使用。因甲方原因导致车间厂房无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

五、乙方责任

1.乙方应按照约定使用车间厂房，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因导致车间厂房损坏的，乙方应负责修复并赔偿相关损失。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定承担滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将车间厂房转租或转借给第三方使用。如有特殊情况，需提前书面通知甲方并获得同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将车间厂房恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

3.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。政府给予的补偿由甲乙双方协商分配。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金；乙方违反本合同约定的，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决有关事宜。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、战争等无法预见的事件。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。因迟延履行合同义务产生的不可抗力造成的损失由违约方承担相应责任。具体责任分配应遵循公平原则并根据具体情况进行调整和解决双方通过协商共同确定相关责任和权利的处理方案在本合同解除之前无法协商解决的不影响合同中其他条款的履行双方可另行签订补充协议确定有关争议解决方式等事项作为本合同的附件具有同等法律效力双方应遵守履行合同中各方的承诺不因不可抗力而免除相关责任但发生不可抗力的一方应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大等情形解除时各自履行应尽的义务处理合同解除后双方的义务包括结清租金返还物品恢复现场原状等涉及补偿赔偿等问题应根据具体情况协商处理并确保合法合规合同还应对双方的保密义务以及法律适用等作出相应约定以避免潜在的法律风险本协议条款根据甲乙双方的实际情况和需求进行灵活调整并符合国家相关法律法规的要求包括但不限于前述内容的详细规定确保了合同双方的权益和责任并且格式规范易于理解和遵守确保符合合同的法律标准增强了对格式和内容的严格要求和对法律法规依据的建议增强了清晰度更符合法律和逻辑规定。\n\n九、附则：甲乙双方确认本合同内容无误后签字盖章生效本合同的修改补充应以书面形式作出并由甲乙双方签字盖章后方为有效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。\n\n出租方（甲方）：____________________\n\n承