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甲方委托物业监管外包的合同3篇

篇1

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对物业进行监管外包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于___________________，物业类型包括住宅、商业等，具体面积、结构、设施等详见附件。

二、委托事项

甲方委托乙方对物业进行监管外包，包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、安全管理、环境维护等。乙方应根据国家相关法律法规及本合同约定，履行物业监管职责。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业监管外包服务费用。

2.服务费用标准：根据物业类型、面积、管理难度等因素确定，具体费用标准详见附件。

3.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

4.甲方逾期支付服务费用的，应按照约定支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业监管外包服务；

（2）甲方应按时支付服务费用；

（3）甲方应提供乙方履行物业监管职责所需的资料和信息。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业监管外包服务；

（2）乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，履行物业监管职责；

（3）乙方应对提供的服务质量和内容负责，确保物业安全、环境整洁等；

（4）乙方应对甲方的资料和信息保密。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.乙方未按照本合同约定履行物业监管职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致物业损失、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的部分。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于甲方需要将其物业监管工作外包给专业机构，以优化管理、提高工作效率，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业监管外包事项上的合作关系，规定双方的权利和义务，确保外包工作的高效、有序进行。

二、委托事项及范围

甲方委托乙方进行物业监管工作，包括但不限于以下内容：物业管理、设施维护、客户服务、安全管理等。具体事项及范围详见附件一。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、费用及支付方式

1.乙方提供的物业监管外包服务费用为人民币________元（大写：_________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付费用：

（1）合同签订后30日内支付总费用的50%；

（2）合同中期评估后30日内支付总费用的30%；

（3）合同结束时，经双方确认服务无争议后支付剩余20%。

3.乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业监管服务；

（2）甲方有义务按照本合同约定支付服务费用；

（3）甲方应提供必要的资料和信息，协助乙方完成物业监管工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得约定的服务费用；

（2）乙方应按照本合同约定提供优质的物业监管服务；

（3）乙方应确保其服务人员的行为符合法律法规和甲方的要求；

（4）乙方应对甲方的商业机密和业主信息履行保密义务。

六、服务质量及考核标准

1.乙方提供的服务质量应符合国家法律法规、行业标准和本合同约定的要求；

2.双方可另行签订服务质量和考核标准细则，作为本合同的附件。

3.甲方有权对乙方的服务进行定期评估，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。

七、违约责任及赔偿

1.如因乙方原因