楼房维修合同范本20203篇.docx

楼房维修合同范本20203篇

篇1

甲方（业主）：___________

乙方（维修服务提供商）：___________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方楼房维修事宜达成以下合同：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于_______的楼房（以下简称“物业”）存在维修需求，乙方具备相应的维修资质和经验，双方签订合同以确保物业得到及时、专业、高效的维修服务。

二、维修范围及内容

1.维修范围：本次维修范围包括物业的屋面、外墙、内部结构、管道、电路及附属设施等。

2.维修内容：（详细列明具体维修事项）。

三、维修期限

1.乙方应在合同签订后___个工作日内开始维修工作，并在约定工期内完成所有维修任务。

2.如因特殊原因需延长工期，乙方应提前告知甲方，并征得甲方同意。

四、费用及支付方式

1.维修费用：总维修费用为人民币______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：甲方应按以下约定支付维修费用：

（1）合同签订后，甲方支付乙方总维修费用的__%作为预付款；

（2）维修进度达到___%时，甲方支付乙方___%的维修费用；

（3）维修工作完成后，经甲方验收合格，支付剩余款项。

3.乙方需提供正规发票。

五、质量标准及验收方式

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行物业维修。

2.维修完成后，乙方应提供维修记录和相关证明材料。

3.甲方应在收到乙方提交的验收申请后___个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

4.如验收不合格，甲方有权要求乙方重新维修或采取其他补救措施。

六、质量保证及保修条款

1.乙方对本次维修服务提供____个月的质保期。

2.在质保期内，如发生因乙方原因导致的物业质量问题，乙方应负责免费维修。

3.质保期自验收合格之日起计算。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按合同约定完成维修任务或提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。附件包括：（具体附件内容）。

5.本合同有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。期满后如需续签，双方应另行协商。在合同有效期内，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。若协商不成，可依法解除合同。双方均不承担违约责任。若因国家政策调整或其他非不可抗力因素导致合同无法继续履行时，甲乙双方也应协商解决合同变更或解除事宜。若协商不成时本合同自动终止履行但甲乙双方均不承担违约责任且甲乙双方互不追究违约责任并各自承担各自损失和风险包括但不限于律师费仲裁费诉讼费保全费鉴定费公证费等各项费用双方各自承担各自风险损失互不追究违约责任合同终止日期为本合同届满日甲方有义务为终止合作期内妥善安置进驻工人使工人在工人按照个人计划组织进场或撤离配合期间如出现扰乱甲方正常工作秩序等现象引起周边群众媒体等方面造成经济损失与社会负面等后果将酌情赔偿处置与平息相关费用将由乙方承担甲乙双方就本合同产生的任何争议应友好协商解决协商不成可向当地仲裁委员会申请仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力仲裁费由败诉方承担本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效本协议于XXXX年XX月XX日签订于市同日甲乙双方授权代表在本协议书上签字盖章后生效合同附件包括不限于以下材料一工程概况表二工程报价单三施工图四施工组织设计五安全协议等附件均为本合同的组成部分并与本合同具有同等法律效力签订协议之日起未依以上流程规定者本合同不予执行有效保护甲方的权利下对提供甲方的相关产品质保优惠待其合同履行完毕后方可生效保密条款独立的信息内容若未能有效执行视为违约并承担由此带来的一切责任甲乙双方一致同意本合同全部条款内容甲乙双方对本合同条款无需再做修改一切按所签订执行条款不得有误或有选择性的执行附件三甲方身份