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基本概念
1.生产要素:生产要素又称投入。人类要生存和发展,首先要求有吃穿用住行等物质生活资料,要
获得这些生活资料,人们就必须进行生产。商品和劳务的生产,必须投入一定的生产资源:土地、
劳动、资本,称为生产要素。
2.土地:是由地球一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水分、空气和植被等构成,并加入了人类
干预的自然经济综合体。
3.土地资源:指土地作为生产和生态环境要素,是人类生产、生活和生存的物质基础和来源,可以
为人类社会提供多种产品和服务。土地是资源,是土地物质对人类社会需要的不可替代的必要性决
定的。
4.土地资产:指社会、企事业单位或个人占用的土地资源作为其财产的权利。
5.土地利用:是由自然条件和人的干预所决定的土地的功能。
6.资本是先前生产过程中产出的耐用品,同时它又被用于生产其他商品和劳务。典型的资本品包括
工厂厂房、设备等。
7.稀缺是指在给定的时间内,与人类需要相比,其供给量总是不足。
8.土地的特性
(一)自然特性
1)位置固定性——土地的空间位置是固定的,不能移动,所以只能就地利用。
2)面积有限性——集约利用土地
①陆地总面积有限
②不同特性的土地面积有限
③一定区域内面积有限
3)质量差异性——由于土地自身的条件及相应的气候条件的差异,造成了土地的较大自然差
异。因此要求人们因地制宜,合理利用土地。
4)功能永久性(总体上讲)——功能不会随利用而消失,但会降低。永续利用,合理利用。
(二)土地的经济特性
1)供给的稀缺性——从人类需求与供给的关系上看
①总量有限②各质量土地有限③不同区域内土地有限④人类发展,人口增加,土
地供给不变
2)利用方式的相对分散性——位置固定性决定
3)利用方向变更的相对困难性(①受自然条件的限制,如在北方寒冷地区不能栽种南方热带
作物。②农业生产中,农作物、林木等生产周期长,中途改变土地用途,经济损失大③建筑物
和非农产业,使用周期更长,随意改变土地利用方向,经济损失更巨大。)
4)土地报酬递减的可能性——即在技术不变的条件下对单位面积土地的投入超过一定限度就
会产生报酬递减的后果,因此要求对土地的投入要适度。
5)利用后果的社会性——效益的多样性(经济、社会、生态效益)
9.土地的功能
1)承载功能土地作为空间,是地球上所有生物的生存基地,具有承载万物的功能,是
人类进行一切生活和生产活动的场所和空间,为房屋、道路等建设的地基。
2)生育功能土地内部和上层有各种营养物质、水分、空气,能滋生万物。
3)仓储功能土地富藏建材、矿藏、石油、煤炭、水力、天然气等资源。
4)景观功能土地能提供优美奇特的自然景观
10.土地的自然供给:土地天生的可供人类利用的部分,称为土地自然供给或实质供给。
11.土地的经济供给:指在土地自然供给的基础上,投入劳动进行开发以后,成为人类可直接生产、
生活的各个用途的土地的供给。
12.土地经济学的研究对象--土地资源配置问题
具体而言,土地经济学研究土地利用中的生产力组织和生产关系的调节
(1)土地利用的生产力组织
土地与劳动力、资本等在时、空、数量上如何相互配合,建立土地利用的合理结构和空间结构;
土地集约利用中的投资适合度及投资结构、布局等
(2)土地利用中的生产关系的调节
土地所有者、土地使用者土地管理者围绕土地买卖、使用、出租、抵押、课税、管理
等发生的经济关系。
13.土地市场的含义,主体,客体
1)定义:是指土地这种特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和。
2)主体:土地供给者、购买者和其他参与者
3)客体:土地
14.需求:消费者一定价格条件下愿意并能购买的商品量
15.需求曲线:在其他条件相同时,一种物品的市场价格与该种物品的需求量之间存在一定关系,
这种价格与需求量之间的关系叫需求表或需求曲线。
16.需求的变动:价格以外的其他因素引起需求状况的变动,导致每一价格水平上需求量的增加或
减少,需求曲线发生移动。
17.需求规律:在其他条件相同时,一种物品的市场价格与该种物品的需求量之间存在反比关系(也
称需求向下倾斜规律)
18.供给:企业愿意生产和销售的一种物品的数量
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