二手住房购房合同3篇.docx

二手住房购房合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手住房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.建筑面积：____________________平方米。

5.随房附赠的物品（包括但不限于家具、电器等）：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋权属及权利约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方应在房屋交易完成后，办理完毕房屋过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。

3.甲方应在房屋过户手续办理过程中，积极协助乙方办理相关手续。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内，对房屋进行验收。如有问题，应当及时告知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

3.甲方交付房屋时，应同时交付房屋的钥匙、相关物品及房屋产权证书等。

五、违约责任及损害赔偿

1.若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。超过一定期限（如：______日），乙方有权解除合同。若乙方选择解除合同，甲方应向乙方退还已支付的款项并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________的二手住房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋类型：_______________________________________。

3.房屋面积：_______________________________________。

4.房屋权属证明文件：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______________元整（￥________）给甲方。

3.甲方在收到定金后______个工作日内办理房屋权属转移手续。

4.房屋权属转移手续办理完毕后，乙方应在______个工作日内支付剩余房款人民币（大写）______________元整（￥________）。

三、房屋交付

1.甲方应在办理完房屋权属转移手续后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且房屋内的设施、设备保持原状。

3.甲方应协助乙方办理相关物业、水、电、气等配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后未按约定办理房屋权属转移手续，则应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）__________