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二手房交易资金监管服务协议3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

丙方（监管银行）：______________

银行地址：____________________

负责人：_____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方即将进行二手房交易，为了保障交易资金的安全，确保交易流程的顺利进行，甲、乙双方同意将交易资金交由丙方进行监管，并达成如下协议：

一、资金监管目的

为确保二手房交易资金的安全，防范交易风险，保证买卖双方合法权益，甲、乙双方同意将交易资金交由丙方进行监管。

二、监管资金范围

本协议监管资金包括但不限于购房全款、首付款等二手房交易涉及的资金。具体金额及支付方式由甲、乙双方在购房合同中约定。

三、资金监管流程

1.甲、乙双方在签订购房合同后，将相关交易资金支付至丙方指定账户，由丙方进行监管。

2.监管期间，丙方负责对监管资金进行管理，不得擅自划转。甲、乙双方需提供相关资料并按照购房合同约定的流程办理后续手续。

3.当购房合同约定的交易条件达成后，丙方按照本协议约定将监管资金划转至甲方账户。如因甲方原因导致无法完成交易的，丙方应将监管资金原路退还给乙方。

4.若甲、乙双方因特殊原因需要中止交易的，需书面通知丙方并达成书面协议。丙方在核实情况后，按照相关规定将监管资金原路退还。

四、监管费用

甲、乙双方同意按照以下方式支付资金监管费用：__________。监管费用应在甲方和乙方办理完毕相关手续前支付完毕。具体支付方式详见附件《服务费用表》。若甲、乙双方未按时支付监管费用，丙方有权暂停服务并收取滞纳金。滞纳金的具体金额按照丙方的规定执行。若因甲、乙双方原因导致交易未能完成，则丙方有权按照本协议约定收取合理的服务费用。同时，甲、乙双方需承担因违约所产生的其他责任。若因丙方的过错导致资金损失或其他损失，丙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失等。赔偿金额应根据具体情况协商确定或依法裁定。此外，丙方在提供服务过程中获取的甲、乙双方的个人信息将予以保密，未经授权不得泄露或滥用。若因丙方泄露或滥用个人信息导致损失，丙方应承担相应的法律责任。若本协议在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的修改必须以书面形式进行并经甲、乙、丙三方共同签字盖章后方为有效。本协议有效期自资金监管开始之日起至资金全部结清之日止。（以下无正文）

甲方（卖方）：____________（签字盖章）

日期：___________________乙方（买方）：____________（签字盖章）

日期：___________________丙方（监管银行）：______（签字盖章） 乙方开户银行名称：_________（盖章）账户名称：乙方姓名账号：银行账号流水号日期：___________乙方开户银行盖章及银行账号流水号作为本协议的重要部分具有法律效力以保障交易的透明性和真实性同时提醒甲乙双方确保所提供的账户信息准确无误否则可能导致交易延迟或失败本协议条款已经充分阅读并理解一致同意遵守本协议所有条款内容最终解释权归丙方所有以上协议内容全部打印清晰易读格式美观大方易于理解希望符合您的要求使用正规字体进行排版并使用大写字母加粗突出重点确保美观性和清晰度以确保甲乙双方的权益得到最大化的保护在您完全理解和接受本协议的前提下请认真签署本协议以达成有效的三方协议安排本协议具有法律效力请务必谨慎签署本协议条款内容应严格遵守避免出现任何歧义或模糊不清的情况以确保甲乙双方的权益得到充分保障并遵守相关法律法规的规定本协议经甲乙双方签字盖章后生效并对各方具有法律约束力各方应认真履行协议中的各项义务以确保交易的顺利进行本协议旨在保障甲乙双方的权益同时规范各方的行为以确保交易的公平性和合法性从而建立互信促进交易的顺利完成。,协议的附录：服务费用表序