住宅出租条款明确协议（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅出租条款明确协议（2024版）

本合同目录一览

1.住宅出租方与承租方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.住宅出租条款

2.1出租住宅的地址、面积、户型、楼层等基本情况

2.2出租期限及起止日期

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5押金金额及退还条件

3.住宅使用及管理

3.1承租方的使用权限

3.2住宅维修及保养责任

3.3物业管理费及其他相关费用

3.4住宅内部设施损坏赔偿责任

4.住宅出租方的权利与义务

4.1保障承租方合法使用权

4.2保证住宅设施设备正常运行

4.3遵守相关法律法规，不得干涉承租方正常生活

5.承租方的权利与义务

5.1按时支付租金及押金

5.2合理使用住宅及设施设备

5.3遵守住宅管理规定，保持住宅清洁、卫生

5.4不得擅自转租、转让或转借住宅

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关部门投诉

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1住宅交付时间及条件

10.2住宅退还时间及条件

10.3宠物饲养相关规定

10.4访客管理相关规定

11.附件

11.1住宅照片及设施设备清单

11.2相关法律法规

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改及补充

14.合同的复印本效力

第一部分：合同如下：

第一条住宅出租方与承租方的基本信息

1.1出租方信息

身份证/营业执照号码：

联系方式：

地址：

1.2承租方信息

身份证号码：

联系方式：

地址：

第二条住宅出租条款

2.1出租住宅的地址、面积、户型、楼层等基本情况

甲方同意将位于【地址】的住宅【面积】平方米，户型【户型】，楼层【楼层】出租给乙方使用。

2.2出租期限及起止日期

双方确认，本合同的出租期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.3租金及支付方式

租金为人民币【租金金额】元/月，乙方应在每月【租金支付日】前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件、方式等】。

2.5押金金额及退还条件

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认住宅无损坏、无欠费的情况下，【退还时间】内退还乙方押金。

第三条住宅使用及管理

3.1承租方的使用权限

乙方有权按照合同约定使用出租住宅，但不得将住宅转租、转让或转借给第三方。

3.2住宅维修及保养责任

甲方负责住宅及附属设施的正常维修和保养，确保住宅及设施设备正常运行。

3.3物业管理费及其他相关费用

乙方承担住宅物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用。

3.4住宅内部设施损坏赔偿责任

因乙方使用不当导致住宅内部设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条住宅出租方的权利与义务

4.1保障承租方合法使用权

甲方应保证乙方按照合同约定合法使用住宅。

4.2保证住宅设施设备正常运行

甲方应确保住宅及附属设施设备正常运行，及时进行维修和保养。

4.3遵守相关法律法规，不得干涉承租方正常生活

甲方应遵守相关法律法规，不得干涉乙方正常生活。

第五条承租方的权利与义务

5.1按时支付租金及押金

乙方应按时支付租金及押金，不得逾期。

5.2合理使用住宅及设施设备

乙方应合理使用住宅及设施设备，不得损坏。

5.3遵守住宅管理规定，保持住宅清洁、卫生

乙方应遵守住宅管理规定，保持住宅清洁、卫生。

5.4不得擅自转租、转让或转借住宅

乙方不得擅自转租、转让或转借住宅，否则甲方有权解除合同。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更条件如下：【详细说明合同变更的条件】。

6.2合同解除条件及责任

合同解除条件及责任如下：【详细说明合同解除的条件及双方应承担的责任】。

第八条违约责任

7.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此遭受的