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深圳不动产买卖合同3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于深圳市的某不动产进行买卖交易,为明确双方权利义务,达成如下协议:
第一条标的物
1.1本合同所买卖之不动产为位于深圳市____________(详细地址)之房产,产权证号为____________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1不动产之交易价格为人民币(大写)__________圆整(¥_____),此价格包括附属设施及其他费用。
2.2乙方应按照以下方式支付价款:
(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币(大写)__________圆整(¥_____);
(2)不动产过户手续办理完成后___日内,支付余款人民币(大写)__________圆整(¥_____)。
第三条产权过户
3.1甲方应于本合同签订后___日内办理不动产的产权注销抵押、查封等限制交易手续,并积极协助乙方办理产权过户手续。
3.2乙方应承担办理产权过户所需的相关税费。
第四条物业交付
4.1甲方应于产权过户手续办理完成后___日内将不动产交付给乙方。
4.2物业交付时,甲方应保证水、电、燃气、物业服务等配套设施的顺利过户或变更。
第五条违约责任
5.1若甲方未能按照约定办理产权注销抵押、查封等限制交易手续或协助乙方办理产权过户手续,导致乙方无法取得产权的,甲方应返还乙方已支付的款项,并向乙方支付违约金人民币(大写)__________圆整(¥_____)。
5.2若乙方未能按照约定支付价款的,甲方有权解除本合同,乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
5.3其他违约情形,违约方应向守约方承担违约责任。
第六条不可抗力
6.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(买方):__________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于深圳某处的不动产(以下简称“该不动产”)进行买卖交易,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。
一、合同当事人及标的物
1.1本合同由甲方和乙方签订,双方系该不动产的买方和卖方。
1.2标的物:位于深圳某处的不动产,具体信息为____________________________。
二、交易条件及价格
2.1该不动产的买卖总价为人民币____________元(大写:______________________元整)。
2.2双方同意按照以下方式支付和收款:____________________________。
2.3甲方在购买该不动产时已知悉并接受与该不动产相关的所有权益、瑕疵和负担。
三、交易流程
3.1甲乙双方约定在签订本合同后的____日内,共同到相关部门办理该不动产的权属变更登记手续。
3.2甲方应按约定时间支付购房款项,乙方应在收到款项后办理房屋交接手续。
3.3甲乙双方共同委托第三方机构办理该不动产的评估
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