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专卖店门面出租合同模板
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方专卖店门面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的专卖店门面出租给乙方使用,具体位于____________________(地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____(如:每半年支付一次,或每季度支付一次等)。
3.乙方应在每个支付期开始前____天内,将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营限制
1.乙方承租门面用于经营____(经营内容)之用途。
2.乙方不得擅自改变门面用途,不得从事违法、违规经营。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证出租的门面符合乙方的使用需求,并符合相关法律规定。
3.甲方应协助乙方办理相关证照,提供必要的协助和支持。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。
2.乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项规定。
3.乙方应合理使用门面,保持门面的整洁、卫生、安全。
4.乙方不得擅自转租、转让门面,如需转租、转让,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2.乙方擅自改变门面用途或从事违法、违规经营,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方擅自转租、转让门面,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、合同的解除与终止
1.本合同在租赁期限届满时终止。
2.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
3.发生不可抗力事件,导致本合同无法继续履行的,双方均可解除本合同。
九、其他约定事项
1.甲乙双方如有其他约定事项,可在本合同约定。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
十、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________日期:____年____月____日
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