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厂房库房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房库房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的主要用途为：____________________。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次）。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲方应保证其处于良好的使用状态。双方应共同对租赁物进行验收。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施、设备处于良好状态。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合约定的用途。

（3）甲方应负责租赁物的维修，但由乙方引起的损坏除外。

（4）甲方应保证其对租赁物拥有完全的产权，并保证在租赁期间内保持其产权的合法性。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证其合理使用。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物返还给甲方。

六、合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

6.2乙方在租赁期内，如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方擅自改变租赁物的用途；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方在租赁物上设定抵押、质押等担保物权或转租他人。

七、违约责任

7.1双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

____________________（此处可添加关于安全、环保、保密等方面的约定）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁厂房库房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于______（地址）的厂房库房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方同意租用租赁物作为______（用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前至少______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月______元人民币，全年______元人民币。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应按照应付租金的______%向甲方支付违约金。

3.3乙方在支付租金时，甲方应提供合法有效的发票或收据。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或外观，不得在租赁物上设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物受到损失或损坏。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物受到损失或损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常运转。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向