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有关商品房代理销售合同3篇

篇1

甲方（委托人）：_____________________

注册地：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（代理人）：_____________________

注册地：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意委托乙方代理销售其拥有的商品房，以实现房屋的快速、高效销售。为此，双方共同约定以下条款以明确双方的权利和义务。

二、代理销售事项

1.代理销售的商品房位于_____________________（地址），具体房源信息详见附件。

2.乙方负责为甲方提供销售策划、市场推广、客户接待、谈判签约等代理服务。

3.代理期限为合同签订之日起至所有房源销售完毕或双方解除本合同为止。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供详尽的房源信息、产权证明、相关批准文件等资料。

（2）甲方应确保所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

（3）甲方应按照约定支付乙方代理费用。

（4）甲方应配合乙方进行销售策划和市场推广活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应尽职尽责为甲方提供代理销售服务，实现房屋快速、高效销售。

（2）乙方应根据市场需求制定销售策划方案，并报甲方审批。

（3）乙方应组织销售团队，积极开展销售活动，接待客户，进行谈判，促成交易。

（4）乙方应遵守法律法规，遵循公平、诚信原则，不得损害甲方利益。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用根据房屋成交价格计算，具体比例如下：

（比例列表）

2.支付方式：代理费用按月结算，每月底结算当月的代理费用。甲方应通过银行转账方式支付代理费用给乙方。

3.如因甲方原因导致房屋未售出，不影响乙方收取代理费用。如因乙方原因导致房屋未售出，乙方应按约定承担违约责任。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理销售服务，并要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方在代理销售过程中存在违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.本合同的有效期内，任何一方不得单方解除本合同，除非发生法律规定的情形。

篇2

甲方（委托人）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（受托人）：___________________（房地产代理销售公司）

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一批待销售的商品房，并希望乙方作为专业的房地产代理销售公司为其代理销售相关房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及授权范围

本合同旨在明确乙方作为甲方商品房的代理销售方，代表甲方进行商品房的销售、宣传及售后等工作。本合同所涉及的销售项目为甲方指定的____________（项目名称）。

二、合作期限及终止方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，若双方均未提出异议，则本合同自动续约_____年。任何一方均有权在合同期满前三个月提出终止本合同的意向。合同终止时，未完成的销售代理事务应按双方约定处理。

三、代理销售工作内容及要求

1.乙方负