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门面房租赁合同模板一2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，详细地址为：____________（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式及期限如下：

（1）首期租金于合同签订之日支付；

（2）后续租金每____个月支付一次，每次支付金额为____元人民币；

（3）租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________；

账户名：____________；

账号：____________。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日支付甲方押金____元人民币（大写：____）。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁物返还甲方，并无拖欠租金、水电费等相关费用后，甲方应退还乙方押金。

五、用途及经营

5.1乙方仅可将租赁物用于商业经营用途，不得用于其他非法用途。

5.2乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修、装饰，但不得改变租赁物的主体结构。

六、甲方权益与义务

风险提示：审核承租人的身份信息真实性非常重要，避免因为身份信息虚假导致合同无效或面临诈骗风险。签订租赁合同前核实承租人的身份信息，包括但不限于身份证信息、住址信息等关键要素信息是否真实有效等要求做到以下几点核实流程以及进行相关风险防范事项设计等尽可能准确明晰并在条款中一一约定如核查到的信息包括：年龄成年事项之关联和备注约定等问题且至少必须现场亲见证件包括不限于身份证驾驶证护照等原件并现场拍照留存等必要证据以备日后查验等要求承租方提供证件复印件以备留存等同时签订相关保密协议等条款确保双方权益不受侵害。同时甲乙双方应互相提供身份证明文件及经营资质文件等材料备案并证明双方具有签署合同的权利能力和履行合同的义务能力并且需要符合相关规定等。甲乙双方在签署合同时还应符合法律法规的相关规定并且明确各自应承担的责任和义务等重要内容同时约定好合同生效的条件及方式。如果合同涉及到担保的情况时也需要根据法律法规的要求在合同中明确相应的担保事项并且遵守相关规定以防范风险。最后需要注意双方应对合同条款进行全面的理解并且谨慎对待签署环节避免日后发生纠纷等风险问题。甲乙双方应严格遵守本合同所有条款的规定并承担相应责任和义务。具体内容如下：……（略）……甲乙双方共同遵守以上条款并对以上条款充分理解真实意思的表达自愿签署本合同双方确认本合同生效条件及方式为自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等具体内容请根据实际情况进行填充完善）。七、乙方权益与义务……（略）八、合同解除与终止……（略）九、违约责任……（略）十、不可抗力……（略）十一、其他……（略）【以下为模板尾部通用部分】以上条款经双方充分协商后订立且甲乙双方已充分理解本合同的各项条款内容均属双方真实意思表示愿意共同遵守本合同的所有内容并承担相应责任和义务本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效如需办理公证手续甲乙双方应配合办理相关手续费用由乙方承担甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________日期：________________#契约签订地点：________________#注意事项：在签订门面房租赁合同时请仔细阅读合同条款并确保理解其含义以确保双方的权益得到充分保障在签署合同前应核实承租人的身份信息并提供相关证明文件备案。合同一式两份甲乙双方各执一份并妥善保管以备查验合同条款如有未尽事宜可另行协商并签订补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。请注意确保填写准确无误并按要求进行盖章和签字以免影响合同的法律效力。（以下内容需要填充完善并审查）：附则：……等等本协议履行过程中发生的争议首先通过友好协商解决若协商不成则提交仲裁机关解决并有权选择司法途径进行维权违约责任按照约定条款进行违约方需承担违约责任违约金按照合同金额百分之XX计算等相关条款根据实际情况填充完善本合同的格式需保证完整性和美观性并且遵循清晰的逻辑顺序以增加可读性和可执行性以免影响合同的法律效益。（以下空白线可根据需要进行适当增删并保留适当空白处以便填写具体内容。）甲方：（盖章）________________乙方：（签字）________________日期