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2023年二手房购房合同范文3篇
篇1
购房合同
甲方(出卖人):[出卖人姓名]
身份证号码:[出卖人身份证号]
联系电话:[出卖人联系电话]
乙方(买受人):[买受人姓名]
身份证号码:[买受人身份证号]
联系电话:[买受人联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所有的二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下:
房屋坐落地址:[房屋地址]。
房屋结构类型:[房屋结构类型]。
建筑面积:[建筑面积]。
附属设施:[具体附属设施清单]。
产权年限:[产权年限]。
其他相关情况说明:[其他需要说明的情况]。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方约定,房屋交易总价为人民币大写:[购房金额汉字大写]圆整(¥[购房金额数字小写]元)。该价格包括房屋本身及附属设施。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)定金:在签署本合同时,乙方支付人民币大写:[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额数字小写]元)作为购房定金。
(2)首付款:在双方办理房屋交易登记前,乙方支付购房首付款人民币大写:[首付款金额汉字大写]圆整(¥[首付款金额数字小写]元)。
(3)贷款或尾款:剩余款项通过银行按揭贷款或一次性付清的方式支付。如办理贷款,则双方应按照相关规定办理贷款手续。若因乙方原因未能成功办理贷款,则乙方应自行解决资金问题并支付剩余款项。
三、房屋产权及过户
甲方承诺,房屋产权清晰,无任何纠纷。在乙方支付完购房款项后,甲方应配合乙方办理房屋过户手续,将房屋产权转移至乙方名下。相关费用按照法律法规规定承担。
四、房屋交付及附属设施处理
1.房屋交付:甲方应在乙方支付完购房款项并办理完房屋过户手续后,将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。
2.附属设施处理:房屋内的附属设施随房屋一并转让给乙方,双方应共同清点并确认附属设施的数量及状况。如有损坏或缺失,应在交接时说明并协商解决。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.违约责任:甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.纠纷解决方式:如甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
六、其他约定事项
[其他需要补充的条款]。
七、合同的生效及份数
本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
八、补充条款与附件
篇2
购房合同
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是此二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属证明:甲方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。
5.房屋状况:甲方确保房屋结构完好,水电、燃气、网络等设施完备。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方选择以下第______种方式支付房款。
(1)全款支付:乙方在合同签订后______日内支付全部房款。
(2)按揭贷款:乙方支付首付款______元,余款向银行申请贷款支付。
(3)其他方式:_______________________________________。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:甲方在收到全款后的______日内,将房屋交付给乙方,并办理相关交接手续。
2.产权过户:甲乙双方应在房屋交付后______日内,共同办理产权过户手续。
四、违约责任
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