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通用房屋赠与协议2篇
篇1
甲方(赠与人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受赠人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方自愿将某房屋赠与乙方,且乙方同意接受赠与,根据相关法律法规,双方经友好协商,达成以下协议:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落位置:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋权属证书编号:____________________
4.房屋权属情况:甲方拥有该房屋的完全产权。
二、赠与目的和条件
1.甲方自愿将本房屋赠与乙方,用于乙方的居住和生活需要。
2.乙方承诺在本协议签订后,遵守国家法律法规及相关政策,不得擅自转让或出售该房屋。
3.本协议不涉及任何形式的交易,不涉及任何经济利益的对等交换。
三、赠与的效力及权利转移
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.甲方在本协议生效后,将房屋的所有权转移给乙方,乙方成为该房屋的合法所有人。
3.甲方应协助乙方办理房屋权属证书的变更手续。
四、房屋的交付和使用
1.甲方应于本协议签订后____日内将房屋交付给乙方使用。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,应征得甲方同意。
3.乙方应按时支付因使用该房屋所产生的各项费用,如物业管理费、水电费等。
五、双方的声明和保证
1.甲方声明所赠与的房屋不存在产权纠纷,未被司法机关查封、冻结或限制交易。
2.乙方声明在接受赠与后,遵守国家法律法规及相关政策,不会以任何理由擅自转让或出售该房屋。
3.双方共同保证本协议的履行,共同遵守相关法律法规及政策。如因违反协议约定导致的一切损失,由违约方承担。
六、违约责任及解决方式
1.若甲方未按本协议约定交付房屋或协助办理权属证书变更手续,应按房屋市场价值的____%向乙方支付违约金。
2.若乙方在接受赠与后擅自转让或出售该房屋,应按房屋市场价值的____%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
3.在履行本协议过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(赠与人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受赠人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方,并且乙方同意接受赠与,双方根据相关法律法规,在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落地址:___________________________________________________。
2.房屋面积及结构:_______________________________________________。
3.房屋产权证号及权属情况:_______________________________________。该房屋不存在产权纠纷,赠与之前未设置抵押权。
二、赠与目的和条件
甲方为表达对乙方的关爱之情,自愿将房屋赠与乙方。赠与行为完成后,乙方享有该房屋的完整产权。乙方不得以此房屋进行任何非法活动,且需承担该房屋的日常维护责任。
三、赠与的接受
乙方同意接受甲方的赠与,并保证按照相关法律法规和本协议的约定,合法、合规地使用该房屋。乙方需在协议签订后完成房屋的过户手续。
四、赠与的效力及所有权转移
本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方应在本协议生效后协助乙方办理房屋产权过户手续,确保乙方取得房屋所有权。过户费用由乙方承担。
五、甲方的声明和保证
1.甲方保证所赠与的房屋为其合法所有,不存在产权纠纷。
2.甲方保证赠与行为完成后,不再对该房屋主张任何权利。
3.甲方需如实告知乙方关于房屋的权属状况、瑕疵等情况。
六、乙方
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