2023年购房委托合同范文2篇.docx

2023年购房委托合同范文2篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（房地产中介机构）：____________________

资质证书号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________的房产，并委托乙方提供购房相关的中介服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方提供以下服务事项：

1.提供购房信息咨询，包括房源推荐、市场行情分析等；

2.协助甲方进行房产的尽职调查，包括但不限于产权查验、房屋状况核实等；

3.协助甲方与卖房人进行谈判、沟通，达成购房意向；

4.协助甲方办理购房贷款及其他相关手续。

二、甲方义务

1.甲方应提供真实、准确的个人信息及购房需求；

2.甲方应按照约定支付中介服务费；

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，与乙方所介绍的卖房人私下交易。

三、乙方义务

1.乙方应提供诚信、专业、规范的中介服务；

2.乙方应确保所介绍的房源信息真实可靠；

3.乙方应根据甲方的需求，提供个性化的购房建议；

4.乙方应对所介绍的房产进行尽职调查，确保产权清晰、无纠纷；

5.乙方应协助甲方办理购房过程中的各项手续。

四、中介服务费及支付方式

1.甲方应按照购房总价的____%向乙方支付中介服务费；

2.中介服务费支付时间为：购房合同签订后____日内；

3.如因乙方原因导致购房未能完成，乙方不得向甲方收取中介服务费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；

2.若因乙方提供虚假信息或未尽到尽职调查义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.若甲方在未经乙方同意的情况下与乙方所介绍的卖房人私下交易，应按交易总价的____%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同以中文书写，具有同等法律效力。任何修改或补充应以书面形式作出并经过双方签字确认。本合同中的未尽事宜由双方协商解决。协商不成时，按照有关法律程序解决争议。如发生纠纷协商不成，可提交所在地法院解决争议并同意遵循生效判决的结果履行责任。未尽事宜甲乙双方可进行补充协定条款视为本合同附件具备同等法律效力。同时双方可查阅和保存电子版协议附件复印件备查。（以上情况特殊除外）。附件附于本合同的后面以便查看比对一致认同签订此合同以资证明文件附后如下包括《房产证》、《土地使用证》、《房屋买卖合同》等文件资料一并加盖公章后生效并备案存档管理使用复印件无效原件扫描上传电子版文件资料等附后保存存档备查作为双方签署合同协议正式文本附件效力等同于正式文本效力并予以履行。如有特殊情况无法打印正式文本可拍照扫描留存电子版文件资料等留存备查存档使用。合同正式文本签订后本协议即刻生效执行并具备法律效力作用予以履行实施完成相关协议条款事项完成相应义务维护各自权益并享有各自应有的权利范围依据相关法律规范予以实施履行本协议书内应尽的责任义务保障合法权益维护权利诉求依据相关法律规范执行本协议书的条款范围以内的相应责任和义务范围内的事宜执行本协议签署后即刻生效执行完成本协议书范围内的全部条款和承诺并保留相关法律效力及诉讼权利有效期限内追究法律责任依据相应法规法律追责并依法保护本协议书签订后的合法权益保障双方利益不受侵害保护双方合法权益不受损失维护市场稳定和交易安全环境依据相应法规法律予以保护双方利益不受损失维护市场稳定和交易安全环境。甲乙双方均认可本协议的合法性和有效性本协议作为正式合同附件管理有效并与主合同具有同等法律效力执行并作为解决争议的重要参考依据具有相应的法律效力解决纠纷时应作为依据进行执行和解决纠纷的重要依据予以执行落实完成本协议的范围内相关事宜保障双方权益不受侵害等。本合同自双方签字盖章之日起生效有效期为三年到期后可续签本合同执行期限以实际签署日期为准合同期满后如需续签双方可重新协商合同条款并签署新的合同协议本合同自动作废销毁处理不再具备法律效力作用不再履行本合同协议内容中的相关条款事项等。,甲乙双方本着公平公正的原则，经友好协商，就购房委托事宜达成如下协议：,一、委托事项及要求,（一）乙方接受甲方委托，为甲方提