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标准版房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作，相关费用由乙方承担。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

（3）甲方应履行房屋交付时的维修义务，保证房屋符合约定的用途。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护、保养义务。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）欠缴租金超过约定时间3个月；

（4）其他违反法律法规和本合同约定的行为。

3.合同期满或提前终止，乙方应在规定时间内搬离并返还房屋。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额及支付方式双方在合同中约定。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事项达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于[XXXXX]的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：[XXXXX]，建筑面积XX平方米。该房屋已进行合法验收，并取得相应的证件，确保租赁行为的合法性。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需继续租用的，应当在租赁期满前三个月提出续租要求并与甲方协商。

三、租金和支付方式

1.租金：年租金为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。租金按照年度结算，乙方应当在每年的租赁起始日前一次性支付当年租金。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金按逾期金额的XX%计算。

四、房屋用途及禁止行为

乙方承诺该房屋仅作为住宅用途，并保证遵守国家的法律法规以及相关政策，不从事违法犯罪活动。乙方不得将房屋用于经营场所或者进行任何形式的违法活动。

五、房屋的维修与保养

甲方负责房屋的正常维修与保养工作。乙方在使用过程中发现问题应及时通知甲方并共同协商解决。人为因素导致的损坏需由乙方承担维修费用。因自然灾害等原因导致的损坏由甲方承担维修责任。

六、押金及退还规定

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理好所有个人物品，经甲方验收合格后无息退还押金。如乙方存在违约行为或未能恢复原状，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

七、违约责任

甲乙双方应遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。