企业专用展览馆租赁协议（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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企业专用展览馆租赁协议（2024版）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护责任

4.2租赁物的重大维修责任

4.3租赁物的保险责任

5.租赁物的使用限制

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的禁止用途

5.3租赁物的使用人数限制

6.合同的转让与转租

6.1租赁权的转让条件

6.2租赁权的转租条件

7.违约责任

7.1租赁方的违约行为

7.2出租方的违约行为

7.3违约责任的解决方式

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时效

9.合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法院选择

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的生效条件

13.3合同的终止条件

14.合同的签署

14.1合同签署的日期

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的当事人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街号的展览馆，馆内设有平方米的展览空间、平方米的会议室、平方米的休息区等设施。

1.2租赁物的位置：租赁物位于市区街号，具体位置见附件一。

1.3租赁物的面积：租赁物的总面积为平方米，具体分布见附件一。

1.4租赁物的使用目的：租赁方须按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。租赁物主要用于举办各类展览、会议、活动等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，租赁方应按照合同约定将租赁物交还给出租方。

2.3租赁期限的延长条件：如租赁方需延长租赁期限，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面extensionagreement。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁方的租金为每月人民币万元整，大写为：人民币玖拾玖万元整。

3.2租金支付频率：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为展览馆，账号为X，开户银行为银行分行。

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的重大维修责任：如租赁物出现重大故障或损坏，租赁方应负责维修或更换，维修或更换费用由租赁方承担。

4.3租赁物的保险责任：租赁方应按出租方的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。

5.租赁物的使用限制

5.1租赁物的使用范围：租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

5.2租赁物的禁止用途：租赁方不得在租赁物内进行赌博、吸毒、贩毒等违法行为。

5.3租赁物的使用人数限制：租赁方在使用租赁物时，不得超过人。

6.合同的转让与转租

6.1租赁权的转让条件：租赁方不得擅自转让租赁权，如确需转让，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

6.2租赁权的转租条件：租赁方不得转租租赁物，如确需转租，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意后方可进行。转租合同必须与原租赁合同一致，且转租期限不得超过原租赁期限。

8.违约责任

8.1租赁方的违约行为：如租赁方未按合同约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

8.2出租方的违约行为：如出租方未按合同约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

8.3违约责任的解决方式：如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院