咖啡店店面出租协议范本最新2篇.docx

咖啡店店面出租协议范本最新2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为产权所有人，同意将其拥有的咖啡店店面出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其位于____________的咖啡店店面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积及布局见本协议附件一《租赁物业平面图》。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：_____________________），支付方式为每____（月/季度/年）支付一次。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物业用于经营咖啡店，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受损的，乙方应承担相应的法律责任。

五、物业的维修与保养

1.租赁期内，乙方应负责租赁物业的日常维修与保养工作。如因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力因素导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

六、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币________元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在XX日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方。

3.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的争议应首先协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的咖啡店店面出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于______的咖啡店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途仅限于经营咖啡店及相关业务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。乙方应在每个支付周期开始前______天内完成租金支付。

第四条保证金

4.1乙方应在协议签署后______天内向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

4.2协议终止后，若乙方履行了本协议的所有义务，甲方应在______天内退还保证金（不计利息）。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适租性。

5.2甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

第六条乙方责任

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