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无房产证房屋转让合同范本3篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方拥有但尚未办理房产证的房屋转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：具体结构类型（如框架、砖混等）。

4.其他情况：附属设施、装修情况等。

二、转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币大写：______元整（小写：￥______元）。此价格包含附属设施及装修等所有内容。

2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币大写：______元整（小写：￥______元）至甲方指定账户。

3.甲方完成房屋过户手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

4.支付方式：双方约定以银行转账方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签署后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方承诺在合法取得房产证后的______个月内办理房屋过户手续。

3.过户产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

4.在房产证办理过程中，因甲方原因导致不能及时办理过户的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

四、房屋权利与义务

1.在房产证办理完成并过户至乙方名下之前，甲方应保证房屋的合法性，保证房屋不存在其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方在房屋过户完成后，即拥有该房屋的所有权及使用权。甲方及其继承人不得再主张任何权利。

3.甲乙双方共同承担房屋过户后所产生的物业、水电等费用的变更义务。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方出售的房屋目前尚未取得房产证，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.其他附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋转让价格为人民币[金额汉字大写]元整。

2.付款方式：乙方在签订本合同后[付款时限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整，余款在房屋交付时一次性付清。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的[交付时限]内将房屋交付给乙方使用。

三、风险条款

1.由于该房屋无房产证，因此双方应明确交易风险，本次交易可能存在无法办理过户登记的风险，甲乙双方对此已充分了解并无异议。

2.若因甲方原因导致无法办理过户登记手续，甲方应退还乙方全部已付款项，并承担违约责任。

3.在办理过户过程中产生的所有费用由乙方承担。若因甲方原因无法办理过户手续，所产生的费用由甲方承担。

四、保证条款

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证在交易完成后，协助乙方办理该房屋的产权登记等相关手续。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，应按未付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定交付房屋或协助办理相关手续，应按已收房款的日万分之五向乙方支付违约金。

六、争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3