房地产优先购买合同范本3篇.docx

房地产优先购买合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方有意购买该房地产，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下优先购买合同协议：

一、标的房地产描述

1.房地产地址：____________________。

2.房地产面积：____________________。

3.房地产权属情况：____________________________________________。

4.其他相关描述：____________________________________________。

二、优先购买权

乙方确认对标的房地产享有优先购买权，甲方同意在合同有效期内，不与任何其他购买方就标的房地产进行交易，以确保乙方能够按照本合同的约定购买标的房地产。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房地产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在双方办理标的房地产过户手续前，支付完毕剩余款项。

四、交付与过户

1.甲方应在收到全部购房款项后______日内，将标的房地产交付给乙方。

2.双方应在款项付清后______日内，办理标的房地产的过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照本合同约定交付标的房地产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

3.其他违约责任按照相关法律法规的规定处理。

六、其他约定

1.双方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

篇2

甲方（出卖人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方和乙方在房地产交易过程中，经友好协商，乙方享有对某房地产的优先购买权，为了明确双方的权利义务，达成如下合同协议：

一、标的物

本合同所涉及之房地产位于_____________________，具体为__________（房地产具体描述，包括但不限于房屋地址、建筑面积、户型、附属设施等）。

二、优先购买权

1.乙方享有对标的物的优先购买权，甲方在未经乙方同意的情况下，不得将标的物出售给第三方。

2.甲方在出售标的物之前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的考虑时间。

三、交易条件

1.双方同意，标的物的交易价格以市场价格为基础，由双方协商确定。

2.付款方式：乙方应按照合同约定的时间支付房款。

3.甲方应于本合同签订后，及时办理相关手续，确保乙方顺利获得房地产所有权。

四、权利和义务

1.甲方应保证所售房地产的合法性，确保无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.乙方应按时履行付款义务，如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权解除合同。

3.在交易过程中，双方应相互配合，共同办理相关手续。

4.甲方应协助乙方办理房地产过户手续，确保乙方顺利获得房地产所有权。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，擅自将标的物出售给第三方，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按合同约定履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求乙