二手商品房买卖合同书范本3篇.docxVIP

二手商品房买卖合同书范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下二手商品房买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。

4.房屋所有权证号：____________________

5.房屋内设施及附属设施情况：包括家具、电器、装修等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________圆整）。

2.支付方式：甲乙双方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）按揭贷款：乙方支付首付款______元整，剩余房款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方在本合同签订后的______个月内，共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款部分______%的违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

3.若甲乙双方在产权转移登记手续办理过程中，因一方原因导致无法如期办理，责任方应承担相应的违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费。

2.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、租赁期限未满等情况。若因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

3.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规以及小区物业管理规定。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效及争议解决方式

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.若本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

本合同附件包括但不限于：甲乙双方身份证复印件、房屋所有权证复印件、物业交接单等。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、建筑面积、套内面积、产权年限等详见房产证。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方在充分考虑市场价值的基础上，协商确定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，能合法出售该房屋，并保证在交易过程中该房屋没有任何产权纠纷。