建设项目用地合同协议.docxVIP

合同目录

第一章定义及解释

1.1定义

1.2解释

1.3文本构成

第二章合同双方

2.1出让方

2.2受让方

2.3双方同意

第三章用地范围及面积

3.1用地范围

3.2用地面积

3.3用地界址

第四章用地性质及用途

4.1用地性质

4.2用途

4.3用地变更

第五章合同价格及支付方式

5.1合同价格

5.2价格调整

5.3支付方式

第六章合同期限及土地使用权

6.1合同期限

6.2土地使用权

6.3土地使用权终止

第七章双方权利与义务

7.1出让方权利与义务

7.2受让方权利与义务

7.3双方共同义务

第八章违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决

8.3法律适用

第一章定义及解释

1.1定义

1.1.1“出让方”指甲方，即拥有土地使用权并同意将土地使用权转让给受让方的法人或其他组织。

1.1.2“受让方”指乙方，即愿意购买土地使用权并按照本合同约定用途使用土地的法人或其他组织。

1.1.3“合同用地”指甲方同意转让给乙方的土地使用权所涉及的土地。

1.1.4“合同价格”指甲方转让土地使用权给乙方应支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读，不影响条款的解释。

1.2.2本合同条款中的“包括”和“包括但不限于”表示包含在内，但不排除其他内容。

1.2.3本合同条款中的“日”、“工作日”等时间表述，均指连续24小时的自然日或法定工作日。

1.3文本构成

1.3.1本合同包括合同、附件及补充协议，均为合同不可分割的组成部分。

1.3.2本合同条款与附件、补充协议有冲突的，以本合同为准。

第二章合同双方

2.1出让方

2.1.1出让方基本信息

2.1.2出让方法定代表人或授权代表

2.2受让方

2.2.1受让方基本信息

2.2.2受让方法定代表人或授权代表

2.3双方同意

2.3.1双方确认已充分阅读、理解并同意本合同的全部条款。

2.3.2双方保证在本合同签订时，具有完全民事行为能力，且不存在任何法律上的限制。

第三章用地范围及面积

3.1用地范围

（地块详细描述）

3.2用地面积

3.2.1合同用地面积为______平方米（大写：______平方米）。

3.3用地界址

3.3.1合同用地界址以附件为准。

第四章用地性质及用途

4.1用地性质

4.1.1合同用地性质为______。

4.2用途

（用途描述）

4.3用地变更

4.3.1如受让方需变更用地性质或用途，应提前向出让方提出申请，并按照相关法律法规办理变更手续。

第五章合同价格及支付方式

5.1合同价格

5.1.1合同价格为人民币______元（大写：人民币______元）。

5.2价格调整

5.2.1在合同履行过程中，如遇政策调整导致土地价格变动，双方应按照调整后的价格执行。

5.3支付方式

（支付方式描述）

第六章合同期限及土地使用权

6.1合同期限

6.1.1本合同自签订之日起生效，有效期至______年______月______日。

6.2土地使用权

6.2.

第九章土地使用权的转让与抵押

9.1土地使用权的转让

9.1.1在合同期限内，受让方不得擅自转让土地使用权。

9.1.2如受让方确需转让土地使用权，须事先征得出让方书面同意，并按照相关法律法规办理转让手续。

9.1.3土地使用权转让时，受让方应保证第三方继续履行本合同约定的条款。

9.2土地使用权的抵押

9.2.1受让方不得将土地使用权设定抵押，除非得到出让方的书面同意。

9.2.2抵押土地使用权时，受让方应确保抵押权人不影响本合同的履行。

9.2.3如因抵押行为导致土地使用权转移，抵押权人应承担本合同项下的权利和义务。

第十章土地开发与建设

10.1土地开发

10.1.1受让方应在合同规定的时间内完成土地的开发利用。

10.1.2开发过程中，受让方应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

10.1.3受让方应按照出让方的要求，提交土地开发计划和进度报告。

10.2建设项目

10.2.1受让方应在土地使用权范围内进行建设项目。

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