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[推荐协议]二手房屋买卖合同4篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______________________，建筑面积______平方米，产权年限______年，权属情况详见附件《房屋产权证明》。

2.甲方确认该房屋无权属纠纷和财产争议，并承诺已全面履行相关义务。若因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本合同房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）；

（2）在办理房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写______元整（小写￥______元）。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方，同时交付房屋钥匙和相关物品。

2.甲方承诺在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.因办理产权过户所产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行协助办理产权过户的义务，乙方有权要求甲方支付违约金并返还已支付的款项。违约金为房屋交易价格的______%。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为定金的______%。若因违约给甲方造成损失的，应赔偿损失。

五、其他事项约定

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分。附件与补充协议不一致的，以补充协议为准。甲乙双方均应对本合同的内容予以保密。本合同涉及的内容和信息不得泄露给任何第三方。否则应承担违约责任。双方应妥善保管本合同及相关资料，以备查验及办理相关手续之用。本合同如有遗失或损坏，应及时通知对方并办理相关手续。本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。甲乙双方同意以本合同作为办理房屋过户手续的必备文件之一。如因产权或其他纠纷需要出示其他证明材料应出具证明材料正本或者复印件留档备用均具备法律效力经甲乙方认可确定且按照该说明实际内容履行合同内容本合同内容则具备法律效力甲乙双方同意以实际转账记录作为本次交易真实有效凭证甲乙双方应充分了解并遵守国家和本市关于房屋买卖的相关法律政策和规定不得违规操作甲乙双方确认本合同约定条款系双方充分协商并基于平等自愿的基础上达成的真实意思表示甲乙双方承诺确保所提交的资料真实有效若因资料不实导致无法履行本合同相关条款责任由违约方自行承担本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效合同签约地点在甲乙双方友好协商基础上达成一致本协议未尽事宜甲乙双方可另行签订书面补充协议本协议签订后甲乙双方任何一方不得擅自变更或解除若因特殊原因需要变更或解除须经甲乙双方协商一致并签订书面变更或解除协议变更协议签订之前本协议仍然有效双方关于房屋买卖的相关权利义务以及违约责任均按本协议约定执行甲乙双方均承认附件为本合同不可分割组成部分均认可附件的真实性法律效力及其内在的逻辑性若附件与本合同存在冲突或歧义均以甲方提供备案文本为准同时应以此附件的内容解释条款内容及办事程序为有效依据签订合同过程中相关权利人承诺本人拥有相关合法资格共同决定作为甲方与乙方共同签署本协议承诺对签署本协议过程中所提供的各项资料真实性合法性负责同意作为共同借款人承担连带责任保证担保保证期限自本协议签署之日起至本协议项下贷款全部还清为止本协议签署过程见证人对各方签署本协议的过程全程见证了解各方的权利义务和签字的有效性本次买卖交易中交易金额金额较大的情形经甲乙各方协商并已经清楚了解本人具备足够的资金和能力承担违约责任同意继续履行本协议并按照本协议的约定完成本次交易鉴于本协议的签署及履行中涉及到的各项程序相