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房地产合同5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下协议:
一、房地产基本情况
甲方拥有位于____________________的房地产,具体地址、面积、户型、产权年限等详见房产证及相关文件。乙方充分了解了该房地产的所有情况,自愿购买该房地产。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房地产交易价格为人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)____________________元整(¥________元)给甲方。
(2)__________办理房地产过户手续前的______日内,支付人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
(3)剩余款项人民币(大写)____________________元整(¥________元),在办理完毕房地产过户手续后______日内支付。
三、房地产交付
1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内,将房地产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并将房屋钥匙、房产证等相关文件交付给乙方。
四、税费承担
1.双方应按照国家和地方的相关规定,各自承担应缴纳的税费。
2.若因政策调整导致税费变化,双方应按照新的政策规定执行。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未能按照约定时间交付房地产,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并支付相应的违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项
1.甲方应确保房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
2.双方应配合办理房地产过户手续,确保交易合法、有效。
3.双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利与义务,特订立本合同协议。
第一条房地产基本情况
1.房地产坐落地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.土地性质及权属情况:土地权属清晰,无争议。
5.其他附属设施:包括但不限于停车位、花园等。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:甲方应按照以下方式支付购房款:
(1)签订本合同协议之日起______日内支付定金______元;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项。
第三条房屋交付及产权过户
1.房屋交付:乙方应当在签订本合同协议后______日内将房屋交付给甲方。
2.产权过户:甲、乙双方应当在房屋交付后___
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