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房屋租赁合同范文10篇

房屋租赁合同篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

一：甲方将坐落于____市____的房子租予乙方作为生活使

用。

二：租赁期共为_____个月，年限从________年____月____

日至________年____月____日乙方有下列情形之一的，甲方可

以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金；（租赁期届满时，租赁关系自然终止，

甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月

提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。）

三：每月租金为人民币_____元，付款方式为____付。押金

为人民币________元。

四：协议事项

1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至

租约期满迁出之日至均由乙方承担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作

予以配合。（乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未

征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。房间

内设有：冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器

）

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，

影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，

并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转

费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留

存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。

对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方

承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况

需退房时或甲方确需收回房屋时，必须提前一个月通知对方。

五：其他

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须提前通知乙方，在同等条件下乙方有

优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙

方应负赔偿责任。

5、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还

应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，

乙双方可协商解决。

6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收

回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违

约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿

责任。

七：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损

失的，双方互不承担责任。

八：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解

不成时，双方均可：

1）向南京仲裁委员会申请调解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有

关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同

具有同等法律效力。

十：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字

盖章后生效。

甲方：

乙方：签章：

签章：____日期：____日期：身份证号码：

身份证号码：联系方式：联系方式

房屋租赁合同篇2

一、签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、

煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)

和其它费用;

4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租

方提供租金收据;

5、应对能否转租做出约定;

6、要明确违约责任和违约的补偿标准;

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并

约定维修责任;

8、应对提终止合约情况做出约定。