二手房购买预定金专项合同范本2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购买预定金专项合同范本2024版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.预定金金额及支付方式

3.1预定金金额

3.2支付方式及期限

4.预定金的使用及退还

4.1预定金的使用条件

4.2预定金的退还条件及方式

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

9.其他约定

9.1房产过户及税费

9.2交付日期及方式

9.3维修责任

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同双方签字

14.合同副本数量及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

房产位于X，门牌号：X。

2.2房产面积

房产面积为X平方米。

2.3房产所有权

甲方保证，甲方为该房产的合法所有权人，房产所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条预定金金额及支付方式

3.1预定金金额

乙方支付给甲方预定金人民币X元整（大写：X元整）。

3.2支付方式及期限

乙方应于本合同签订之日起X日内，通过银行转账的方式将预定金支付给甲方。

第四条预定金的使用及退还

4.1预定金的使用条件

乙方支付预定金后，甲方应在房产交易过程中按照约定履行合同义务。

4.2预定金的退还条件及方式

若因甲方原因导致房产交易未能完成，甲方应在X日内退还乙方全部预定金；若因乙方原因导致房产交易未能完成，甲方有权扣除部分或全部预定金作为违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

5.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用和利息等。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用和利息等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应积极履行本合同，如发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）双方按照约定完成房产交易；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

8.3合同失效条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方未履行完毕合同义务；

（3）合同被解除或终止；

（4）法律法规规定的其他失效情形。

第九条其他约定

9.1房产过户及税费

双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

9.2交付日期及方式

甲方应在本合同约定的交付日期将房产钥匙交付给乙方。交付方式为现场交付。

9.3维修责任

甲方应保证房产在交付时符合合同约定的质量标准。交付后，甲方不再承担房产的维修责任。

第十条附件

10.1房产证复印件

甲方应提供房产证的复印件作为本合同的附件。

10.2买卖双方身份证复印件

甲方应提供身份证的复印件作为本合同的附件。

第十一条合同签订日期

本合同签订日期为年月日。

第十二条合同签订地点

本合同签订地点为X。

第十三条合同双方签字

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第十四条合同副本数量及分发方式

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同内容发生变更，应以书面形式签署并分发给对方。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件要求：清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。

附件说