二手房购买定金合同 2024年通用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购买定金合同2024年通用版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3定金

1.4通用版

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.定金支付

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4定金退还

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3价格调整

5.房屋交付时间与条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.适用法律

10.1合同适用法律

10.2法律冲突解决

11.其他条款

11.1房屋过户

11.2税费承担

11.3物业交接

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3房屋产权清晰证明

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

本合同甲方（买方）为（买方姓名），乙方（卖方）为（卖方姓名）。

1.2二手房

本合同所指的二手房为位于（房屋地址），建筑面积为（房屋面积）平方米，房屋结构为（房屋户型）的住宅房屋。

1.3定金

定金为人民币（大写）（定金金额），以现金、转账等方式支付。

1.4通用版

本合同为2024年通用版二手房购买定金合同。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于（省/市/区）(房屋地址)，具体门牌号为（门牌号）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（房屋面积）平方米，其中使用面积为（使用面积）平方米。

2.3房屋户型

房屋结构为（房屋户型），即（几室几厅）。

2.4房屋现状

房屋现状为（房屋现状描述，如：毛坯、装修、简装、精装等）。

3.定金支付

3.1定金金额

甲方应向乙方支付人民币（大写）（定金金额）作为购房定金。

3.2支付时间

甲方应在双方签订本合同后（支付时间，如：3个工作日/5日内）将定金支付给乙方。

3.3支付方式

定金支付方式为（支付方式，如：现金、转账等）。

3.4定金退还

如甲乙双方在合同约定的时间内完成房屋交易，则乙方应在房屋过户手续办理完毕后（退还时间，如：5个工作日/10日内）退还甲方已支付的定金。

4.房屋交易价格

4.1成交价格

双方确认房屋成交价格为人民币（大写）（成交价格），包括房屋价款、装修费用、家具家电等。

4.2支付方式

房屋交易价款支付方式为（支付方式，如：分期支付、一次性支付等）。

4.3价格调整

本合同签订后，如遇房屋价格政策调整，双方可协商调整成交价格。

5.房屋交付时间与条件

5.1交付时间

乙方应在（交付时间，如：合同签订后X个月内/房屋过户手续办理完毕后）将房屋交付给甲方。

5.2交付条件

房屋交付条件为：（交付条件描述，如：房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋内部清洁、家具家电齐全等）。

6.违约责任

6.1买方违约

甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的（百分比）。

6.2卖方违约

乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的（百分比）。

7.争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除

甲乙双方同意解除本合同的，应签订解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。解除协议应明确解除原因、解除时间及相关责任承担等。

9.保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。

9.2保密期限

保密期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.适用法律