二手房购买合同样式 2024年标准版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购买合同样式2024年标准版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

1.5房屋使用情况

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.过户及产权转移

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权转移

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任方

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.其他约定

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业费用

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋土地使用权证

13.3卖家婚姻状况证明

13.4买家收入证明

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：房屋所有权证号为，土地使用权证号为

1.5房屋使用情况：房屋目前处于空置状态，自本合同签订之日起，买家有权使用该房屋

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：

2.2卖家联系方式：电话号码为，邮箱为

2.3卖家身份证号码：X

第三条买家信息

3.1买家姓名：

3.2买家联系方式：电话号码为，邮箱为

3.3买家身份证号码：X

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币元整（大写：人民币元整）

4.2定金：买家应在本合同签订之日起三个工作日内向卖家支付定金人民币元整，作为购买房屋的诚意金

4.3首付款：买家应在本合同签订之日起七个工作日内向卖家支付首付款人民币元整

4.4贷款金额：买家如需贷款，贷款金额不得超过房价的%

4.5支付时间及方式：买家应按照本合同约定的时间和方式向卖家支付房价、定金和首付款

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：自卖家收到全部房款之日起，工作日内将房屋交付给买家

第六条过户及产权转移

6.1过户时间：自本合同签订之日起，买家应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续

6.2过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照我国相关法律法规的规定执行

6.3产权转移：过户手续办理完毕后，房屋的产权归买家所有

第八条房屋维修责任

8.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的保修期限为年

8.2维修责任方：在保修期限内，如房屋及附属设施出现质量问题，由卖家负责维修或更换

第九条违约责任

9.1买家违约：买家未按照本合同约定支付房价、定金和首付款的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同房价的%

9.2卖家违约：卖家未按照本合同约定交付房屋或过户的，应向买家支付违约金，违约金为本合同房价的%

第十条争议解决方式

10.1协商解决：本合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决

10.2调解解决：协商不成的，可向房产交易所申请调解

10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁

10.4法律途径：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议

11.2解除条件：本合同履行过程中，任何一方均有权解除合同，但应提前天通知对方，并承担因此给对方造成的损失

第十二条保密条款

12.1保密内容：本合同履行过程中，双方应对对方的商业秘密和个人信息予以保密

12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起，至合同解除或履行完毕之日止

第十三条其他约定

13.1装修情况：房屋交付时，内部装修及设施应符合双方约定的标准，具体装修标准详见附件

13.2家具家电清单：详见附件

13.3物业费用：物业费、供暖费等费用由买家承担，具体费用按照物业管理规定执行