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毕业生房屋租赁合同及注意事项3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：__________________毕业生姓名

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

毕业院校：_________________________

住址（现居住地址）：_______________

鉴于乙方为即将走出校园的毕业生，甲方同意出租其房屋供乙方居住，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，具体布局为______室______厅______卫。房屋附属设施包括水、电、煤气、有线电视等设施。具体位置和设施见附件一《房屋布局及附属设施清单》。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。租赁用途仅限居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币大写______________________，小写_______元整。租金支付方式按_______周期进行支付，首次租金应在双方签订本合同之日支付。租金支付日期为每______周期的第______日。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。具体支付方式见附件二《租金支付方式》。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币大写_______元整，小写_______元整。押金作为合同履行保证金，在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的有关费用后，将押金无息退还给乙方。具体支付方式见附件三《押金支付方式》。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，承担日常修缮费用。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电损坏的，由乙方负责维修并承担相关费用。乙方不得擅自拆改房屋结构，如需装修，须事先征得甲方同意并严格遵守相关规定。

六、合同变更与解除

双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜达成一致意见。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金并承担由此造成的损失。如乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋并支付滞纳金。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

八、其他约定事项

_________________________________________________________________________。请在仔细阅读后补充相关细则及约定。

九、争议解决方式及法律适用

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同适用中华人民共和国法律。甲乙双方签字确认本合同的法律有效性。本合同的订立、解释和履行均在中华人民共和国法律范围内有效并受其管辖和保护。双方对于法律赋予其他事项的理解不存在异议并承诺严格遵守履行本协议的全部条款。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定或协商处理解决其相关争议和法律风险预防与处理方案等措施的具体实施办法以最大程度地保障各方的权益安全无误并能达成妥善解决方式达成一致意见等事宜等双方协商解决确定解决方式并予以执行等事项等事宜等双方协商解决确定解决方式并予以执行等事项等双方协商解决确定解决方式并予以执行本协议自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效甲乙双方应自觉遵守履行本合同如有违约则违约方应支付违约金等违约损失补偿责任由违约方承担等具体条款甲乙双方可根据实际情况添加至本合同的附件中本协议的修改和解除必须由甲乙双方协商一致并书面确认等事项条款的添加应以合法合规为前提条件遵守法律法规的相关规定本协议的生效条件和有效期以甲乙双