二手住宅买卖双方2024年版合同文件.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手住宅买卖双方2024年版合同文件

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手住宅定义与描述

第二条：合同标的与价款

2.1二手住宅转让范围与权利义务

2.2二手住宅交易价格及支付方式

2.3定金与尾款支付时间及条件

第三条：房屋交付与过户

3.1房屋交付时间与条件

3.2房屋过户流程与时间

3.3过户费用承担方

第四条：房屋质量与维修责任

4.1出卖人保证房屋质量

4.2房屋质量问题的处理方式

4.3维修责任的承担方

第五条：房屋使用与物业管理

5.1房屋使用规定

5.2物业管理费用的承担方

5.3违反使用规定的处理方式

第六条：交易手续费与税费

6.1交易手续费用承担方

6.2税费的承担方

6.3税费的支付时间及方式

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金的计算方式

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条：隐私保护与信息保密

10.1保护买受人及出卖人隐私

10.2保密合同内容及交易信息

10.3违反保密义务的处理方式

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后的处理方式

第十二条：其他约定

12.1双方的其他特殊约定

12.2合同附件说明

12.3合同修改与补充方式

第十三条：法律法规与强制性规定

13.1遵守相关法律法规

13.2强制性规定的遵守

13.3法律适用与司法管辖

第十四条：合同的打印与保存

14.1合同打印份数与保管

14.2电子合同的认可与保存

14.3合同副本的有效性

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3二手住宅定义与描述

第二条：合同标的与价款

2.1二手住宅转让范围与权利义务

甲方同意将上述房屋的所有权及附属设施连同土地使用权一并转让给乙方。甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利义务纠纷。

2.2二手住宅交易价格及支付方式

双方确认房屋交易价格为人民币【X】元（大写：【X】元整）。乙方支付方式为：【支付定金】【支付首付款】【贷款支付】。

2.3定金与尾款支付时间及条件

乙方应在本合同签订之日起【X】日内支付定金人民币【X】元（大写：【X】元整），作为购买房屋的诚意金。尾款人民币【X】元（大写：【X】元整）于房屋过户手续完成后支付。

第三条：房屋交付与过户

3.1房屋交付时间与条件

甲方应在本合同签订之日起【X】日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合【交付条件】。

3.2房屋过户流程与时间

双方应共同办理房屋过户手续，过户时间按照【过户流程】进行，甲方应提供相关证件及资料，协助乙方完成过户手续。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

3.3过户费用承担方

过户过程中产生的费用，按照【费用承担方式】由甲方或乙方承担。

第四条：房屋质量与维修责任

4.1出卖人保证房屋质量

甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，设施设备正常运行。

4.2房屋质量问题的处理方式

如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分购房款。

4.3维修责任的承担方

房屋质量问题的维修责任，按照【维修责任承担方式】由甲方承担。

第五条：房屋使用与物业管理

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。

5.2物业管理费用的承担方

物业管理费用由乙方承担。

5.3违反使用规定的处理方式

乙方违反房屋使用规定，应承担相应责任，并支付违约金。

第六条：交易手续费与税费

6.1交易手续费用承担方

交易手续费用由【甲方承担】或【乙方承担】。

6.2税费的承担方

房屋交易过程中产生的税费，按照【税费承担方式】由甲方或乙方承担。

6.3税费的支付时间及方式

税费支付时间及方式按照【支付时间及方式】进行。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金按照【违约金计算方式】计算。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金按照【违约金计算方式】计算。

8.3违约金的支付时间及方式

违约