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存量房屋购买合同样书4篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成以下存量房屋购买合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋结构:____________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属证明:房产证号____________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______)。
2.支付方式:双方约定采用一次性付款或分期付款的方式。若采用分期付款,应明确付款时间、金额及违约责任。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内设施完好,并与乙方进行书面交接。
四、税费承担
1.双方应按照国家和地方相关规定缴纳各种税费。
2.甲方应承担房屋交易所产生的相关税费,乙方应承担土地出让金等相关费用。
五、产权过户
1.甲方应于本合同签订后______日内办理产权过户手续。
2.产权过户过程中,双方应提供所需资料,配合办理相关手续。
3.过户产生的费用由双方按照国家和地方相关规定承担。
六、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续,应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按期支付购房款,应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付相应的赔偿金。
七、其他事项
1.甲方应确保房屋权属清晰,无争议、无抵押、无限制转移等情况。
2.双方可另行签订补充协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
地址:____________________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:______________________
地址:____________________________
鉴于甲方拥有一套位于______的存量房屋,现同意出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:该房屋已取得《房屋所有权证》,证书编号为______。
4.房屋配套设施及附属设施情况详见附件《房屋设施清单》。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:_____________________)。
2.支付方式:乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。甲方在收到定金后办理房屋过户手续。剩余房款______元整(大写:_____________________)在甲方将房屋过户到乙方名下后______日内支付。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施、物品等交付给乙方,并办理相关交接手续。
2.甲乙双方须在本合同签订后的______日内,共同到房地产主管部门办理产权过户手续。相关税费由乙方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间
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