2024有关拍摄场地租赁合同.docx

2024有关拍摄场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有拍摄场地的所有权或使用权，乙方拟拍摄电影/电视剧/广告等活动，需要租赁甲方提供的拍摄场地，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

一、拍摄场地的描述

1.1甲方出租的拍摄场地位于__________，场地面积为__________平方米。

1.2甲方保证其对上述场地拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间对该场地的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，并按照约定的时间和方式将场地交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在签署本合同时一次性支付租金。

四、权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证场地的安全和完整，确保场地符合乙方拍摄需求；

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常拍摄活动；

（3）甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各项手续；

（4）甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）遵守场地的各项管理规定，配合甲方的物业管理；

（4）在租赁期间，乙方不得将场地转租给第三方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：拍摄场地租赁合同补充协议（如有）

一、附件列表：

1.拍摄场地租赁合同补充协议

2.场地设施清单

3.保险单据

4.拍摄许可证明

5.乙方拍摄计划书

6.甲方物业管理规定

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证场地安全和完整，导致乙方拍摄受阻。

2.甲方干涉乙方正常拍摄活动。

3.甲方未按约定提供物业管理服务。

4.乙方未按约定用途使用场地。

5.乙方擅自将场地转租给第三方。

6.乙方未妥善保管场地设施，造成损坏。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁场地用于拍摄的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用场地的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地设施损坏：及时与甲方沟通，明确责任方，并由责任方承担维修费用。

2.拍摄计划变动：双方协商调整租赁期限及租金。

3.物业管理纠纷：遵守甲方物业管理规定，如有争议，可通过协商解决或依法维权。

4.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.电影拍摄

2.电视剧拍摄

3.广告拍摄

4.摄影活动

5.各类表演活动

6.会议和活动举办