餐饮门面出租合同范文4篇.docx

餐饮门面出租合同范文4篇

篇1

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮门面，现同意出租给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁门面地址：【详细地址】

2.租赁面积：______平方米。

3.租赁用途：仅限于餐饮业务经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间分别为每年的______月______日和______月______日。

3.乙方需在签订本合同时支付首期租金，并将剩余租金按期支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应在签订本合同后______日内将租赁门面交付给乙方。

2.乙方在接收门面时，应对门面的结构、设施等进行认真验收，如有异议，应当在交付之日起______日内提出书面意见。

五、物业使用管理

1.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和外观。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

2.乙方应遵守消防安全、环保等相关法律法规，确保安全经营。

3.乙方在租赁期间承担门面维修责任，保证门面的正常运营。如因乙方原因造成门面损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，乙方如出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面交还甲方，并确保门面设施完好无损。如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自转租、转让门面或改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏门面设施、结构的，应负责修复并承担相关费用。如因乙方过失导致门面无法继续使用的，乙方应承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：【出租方手写签名】

日期：______年______月______日

乙方（签字）：【承租方手写签名】

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有合法拥有的餐饮门面，现同意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意遵守本合同所列各项条款，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的餐饮门面出租给乙方，具体地址为__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元。

3.乙方应在每个租金支付期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该门面用于经营餐饮业务。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变门面的用途，不得从事违法、违规经营。

3.乙方如需调整经营项目，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

五、装修及改造

1.乙方有权对门面进行装修和改造，但不得影响主体结构安全。

2.乙方装修和改造应遵守消防安全、环保等相关法律法规，确保安全、环保达标。

3.租赁期满，乙方对门面的装修和改造应恢