商铺定金租赁合同3篇.docx

商铺定金租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定以下商铺定金租赁合同：

一、租赁商铺

1.商铺位置：本租赁合同所涉及的商铺位于________________。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。具体面积以相关部门的测量为准。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营________________业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限及定金条款

1.本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前三个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.定金条款：在本合同签订之日起______日内，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________）。定金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额无息退还。若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。定金支付方式：________________。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元/月（大写：________________元整）。每年租金总额为人民币______元（大写：________________元整）。自本合同生效之日起计算。租金不包括水电费、物业管理费等杂费。乙方应另行支付上述费用。具体支付方式见下一条款。

2.支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金。每季度租金为人民币______元整（大写：________________元整）。首次租金应在合同生效之日支付，之后的租金应在每季度第一个月的______日前支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金计算方式为每逾期一日支付______%的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、其他条款

1.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议，并已取得相关产权证明文件。在租赁期内，若因产权纠纷导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的正常使用。因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致商铺损坏，双方应根据实际情况协商解决。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下商铺定金租赁合同：

一、租赁商铺描述

1.商铺位置：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营__________（具体经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、定金条款

1.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金在租赁期间不