商用房屋租赁协议书范本5篇.docx

商用房屋租赁协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁协议。

一、协议标的

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

3.2租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____）。第一次租金支付时间为本协议签署后_____日内，以后每次支付时间为前次租金到期前_____日。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如有需要，应事先征得甲方同意。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好和安全。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在_____日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、违约责任

6.1如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。

6.2如乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物的用途，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止

7.1本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方行使解除权解除本协议；

（3）其他法定或约定解除情形出现。

7.2本协议终止时，乙方应将租赁物清空并返还给甲方，除非双方另有约定。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付甲方，年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：租金按每_____（月/季/年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应在签署本协议时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。租期结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。因自然灾害等不可抗力因素造成房屋及设施损坏的，双方应共同协商解决。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋得到合理使用。

（3）甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并交付给乙方使用。

（4）甲方应负责房屋的产权纠纷和土地使用权问题，确保乙方正常使用房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋，并获得房屋的使用权。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：_______________