有关个人住房抵押担保借款合同范本3篇.docx

有关个人住房抵押担保借款合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，甲方自愿以其所购住房作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人住房抵押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，具体计算方式按照人民银行相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方所购个人住房，位于XXXX，产权证号XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，并已无任何其他抵押、担保或权利限制。

2.甲方保证按时足额偿还借款，如甲方连续XX期未能按时还款，乙方有权要求提前清偿全部借款。

3.乙方有权对甲方的信用情况进行调查，甲方应如实提供相关信息。

四、违约责任

1.如甲方未能按时足额还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金的具体计算方式按照人民银行相关规定执行。

2.如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

3.如甲方提供的抵押物不真实或存在权利限制，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、补充条款（以下无正文）

双方可在此添加与本合同相关的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如借款金额调整、还款期限变更等事项可在此详细约定。以下空白处为签字区域：__________（以下为签字区域）甲乙双方签字盖章：__________日期：__________（以下为合同正文结束）以上内容为《个人住房抵押担保借款合同范本》，甲乙双方应认真阅读并遵守合同条款。如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。双方应确保本合同的合法性和有效性，确保个人住房抵押担保借款的顺利进行。特此声明！

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意将其所购房产作为担保物抵押给乙方，乙方愿意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________元）的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率按照中国人民银行同期贷款利率上浮一定比例确定，具体利率为_____%。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于___________________（地址）的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

3.抵押物权利凭证：甲方应将其持有的与抵押物相关的权利凭证交由乙方保管。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但应提前通知乙方。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。