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未满2年的购房合同4篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(购房地点)的房屋交易达成协议,特订立本购房合同,以明确双方权利和义务。购房总价款为人民币____________元整(大写:____________________元整)。现双方就相关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋位于____________(详细地址),建筑面积____________平方米,规划用途为____________,房屋所有权证编号为____________。房屋内部装修情况及其他附属设施一并列入本合同。
二、交易条件及支付方式
1.乙方需在签订本合同后的______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
2.购房余款人民币______元整(大写:______元整),按照以下方式支付:
(1)在办理房屋过户手续前支付人民币______元整;
(2)剩余款项通过银行贷款方式支付。
3.甲方应在收到全款后的______个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。
三、房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方使用。
2.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋所有权转移登记手续,并将相关证件交付给乙方。
3.乙方应在甲方完成房屋所有权转移登记手续后,按照约定支付购房余款。
四、违约责任及赔偿标准
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,应支付乙方违约金人民币______元整(大写:______元整)。若违约金不足以弥补乙方损失,甲方还应承担相应赔偿责任。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款,应支付甲方违约金人民币______元整(大写:______元整)。若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担相应赔偿责任。
3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋权属清晰,无产权纠纷,无抵押、查封等情况。如因此产生纠纷,由甲方承担全部法律责任。
2.双方均应对本合同内容保密,不得向任何第三方透露。若因一方泄露导致对方损失,应承担相应赔偿责任。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
4.本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、合同的变更和解除
本合同的变更和解除,必须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式进行。任何单方面修改或解除本合同均为无效。若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可提出解除合同的要求。合同解除后,双方应按照约定进行财产清算和款项结算。
七、其他补充条款(如装修、物业费等)_________________________________
(具体条款)
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就下列房屋买卖事项,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋面积:建筑面
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