建设工程拆迁房屋合同通用版本5篇.docx

建设工程拆迁房屋合同通用版本5篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需要进行建设工程，需拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方因建设需要，依照相关法律法规，需拆迁乙方位于____________________（地址）的房屋。

2.乙方同意甲方的拆迁行为，并自愿签订本合同。

二、拆迁范围及补偿方式

1.甲方对乙方位于_______________（地址）的房屋进行拆迁，建筑面积为_______平方米。

2.甲方应按照国家和地方的有关规定和标准，对乙方进行补偿。补偿方式包括一次性货币补偿和产权置换补偿两种，乙方选择__________作为补偿方式。

3.若选择货币补偿，甲方应支付乙方补偿金额为人民币____________元；若选择产权置换补偿，甲方应为乙方提供位于____________（地址）的置换房屋，建筑面积为_______平方米。

三、拆迁期限及搬迁要求

1.本合同自双方签字之日起生效，乙方应在合同生效后______日内搬离拆迁房屋。

2.甲方在乙方搬离后______个月内完成拆迁工作。如遇不可抗力因素导致拆迁工作无法按时完成，甲方应及时通知乙方并顺延拆迁期限。

四、产权注销及法律手续

1.乙方应在签订本合同后的______日内办理相关产权注销手续。

2.甲方在支付完补偿款项或完成产权置换后，应协助乙方办理相关手续。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照约定时间支付补偿款项或完成拆迁工作，应支付违约金给乙方，违约金金额为补偿金额的______%。若甲方逾期超过______个月仍未完成拆迁工作，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间搬离拆迁房屋，应按照逾期时间向甲方支付违约金。

3.对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.在拆迁过程中，甲方应确保乙方的生命财产安全，因甲方原因导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日____年____月____日

篇2

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需要进行建设工程，需拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.甲方因建设工程的需要，需拆除乙方位于__________的房屋。

2.乙方同意甲方的拆迁行为，并同意按照本合同约定的条件和条款进行拆迁补偿和安置。

3.本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，保护双方的合法权益。

二、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：__________（具体范围应详细列明）。

2.补偿方式：甲方将按照当地政府的有关规定和标准，对乙方进行货币补偿或房屋置换补偿，具体方式由双方协商确定。

三、拆迁期限及搬迁安排

1.拆迁期限：自本合同签订之日起______个月内完成拆迁工作。

2.搬迁安排：乙方应按照甲方的安排，在规定的期限内完成搬迁工作。甲方应提供必要的搬迁协助和支持。

四、产权注销及土地权益处理

1.房屋拆迁后，乙方应及时办理房屋产权注销手续。

2.土地权益处理：房屋所占土地的使用权，根据当地政府的有关规定进行处理。

五、安置方案及实施细节

1.甲方应提供合理的安置方案，确保乙方的居住权益。

2.安置方案应包括安置地点、面积、装修标准等内容，具体细节由双方协商确定。

3.甲方应按照约定的时间，完成安置房的建设和交付工作。

六、风险分担及违约责任

1.双方应共同分担拆迁过程中的风险，确保拆迁工作的顺利进行。

2.如因甲方原因导致拆迁工作无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因乙方原因导致拆迁工作无法