物业项目合同3篇.docx

物业项目合同3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着诚实信用、公平合理的原则，甲乙双方就甲方委托乙方进行物业管理项目达成以下协议：

一、物业项目概况

1.物业项目名称：____________________。

2.物业项目地址：____________________。

3.物业项目范围：____________________。

二、服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、保安服务、绿化养护、设备维护、客户服务等。

2.乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效、优质的物业服务。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同到期后，经双方协商一致，可以续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据物业项目的实际情况确定，具体金额和支付方式详见附件。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应提供物业项目的相关资料，以便乙方更好地提供物业服务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务。

（2）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（3）乙方应尽职尽责，提供专业、高效、优质的物业服务。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.因乙方的过失或违约造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.甲方未按时支付物业服务费用，应按照合同约定支付滞纳金。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如有不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。乙方提供约定的服务和管理。九、其他约定事项_________________________________________________________（其他需要补充的条款）十、附则本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字盖章之日起生效甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________物业项目合同附件：物业服务费用标准及支付方式一、物业服务费用标准根据物业项目的实际情况，确定以下费用标准：1.物业管理费：按照物业项目的建筑面积计算，每月每平方米______元。2.保安服务费：按照物业项目的实际需求，每月______元。3.绿化养护费：按照物业项目的绿化面积计算，每月每平方米______元。4.设备维护费：按照物业项目的设备种类和数量计算，具体金额根据设备情况确定。5.客户服务费：按照物业项目的实际需求，每月______元。二、支付方式1.物业服务费用按月结算，甲方应在每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。2.如遇特殊情况，双方可以协商调整支付方式和时间。三、费用调整在合同有效期内，如遇物价上涨或政策调整等情况，双方可协商调整物业服务费用标准。物业项目合同附件：物业项目相关资料一、物业项目概况资料包括物业项目的名称、地址、规模、结构、设施设备等情况。二、物业项目人员资料包括物业项目的管理人员、保安人员、绿化养护人员、设备维护人员等人员的姓名、职务、联系方式等信息。三、其他相关资料包括物业项目的相关文件、图纸、规章制度等。以上资料将在合同签订后由甲方提供给乙方，以便乙方更好地了解物业项目情况，为甲方提供专业、高效、优质的物业服务。甲方保证所提供资料的真实性和完整性，如资料有误或缺失，应及时向乙方提供补充资料。乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得擅自泄露或向第三方提供。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。以上为《物业项目合同》的正文及附件内容，双方在充分理解并认同本合同内容的基础上签署本合同，一式