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房产二次抵押借款合同范本3篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(抵押权人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方因特定原因需要借款,并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物,向乙方申请二次抵押借款,经双方友好协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:甲方从乙方借款人民币________元整(大写:________________)。
2.借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.借款利率:年利率为______,自借款发放之日起计算。
二、抵押物条款
1.抵押物描述:甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物,房产位于______,权证字号为______,建筑面积为______平方米。
2.抵押物评估价值:经甲乙双方协商,确定抵押房产的评估价值为人民币________元整。
3.抵押期限:自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息之日止。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。
2.逾期还款:如甲方逾期还款,乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
3.提前还款:甲方有权提前偿还全部借款,但应提前通知乙方,并按照实际借款期限支付相应利息。
四、违约条款
1.甲方违反本合同约定,未按时偿还借款本息时,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并支付违约金。
2.若甲方未经乙方同意擅自处置抵押房产,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求甲方支付违约金。同时乙方有权要求法院对抵押房产进行拍卖,以偿还债权。
3.若因甲方原因导致抵押房产被查封、冻结或强制执行的,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求甲方支付违约金。
五、其他条款
1.费用承担:因本合同产生的相关费用(如评估费、公证费、登记费等)由甲方承担。
2.合同生效:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.争议解决:如本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(抵押权人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方因有资金需求,将其已抵押的房产再次进行抵押借款,经甲、乙双方友好协商,达成如下借款协议:
一、借款条款
1.借款金额:甲方从乙方借款人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
2.借款用途:甲方承诺该借款用于____________________(借款用途)。
3.借款期限:自借款到账之日起,共计________个月。
二、抵押物条款
1.抵押物描述:甲方将其所有的位于____________________(详细地址)的房产作为本借款的抵押物。该房产已进行一次抵押,现进行二次抵押。
2.抵押物价值:经甲、乙双方评估,该抵押物价值人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
3.抵押权设立:甲方应在本协议签署后,办理房产二次抵押登记手续,乙方为第二顺位抵押权人。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照协议约定的期限和方式归还借款。
2.利息:甲方应按照约定的利率支付借款利息。
3.逾期还款:如甲方未按时还款,乙方有权按照约定收取逾期罚息。
四、违约条款
1.甲方如未能按照本协议约定的期限和方式归还借款及利息,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项,并有权行使抵押权。
2.甲方承诺,如发生违约事件,乙方为实现债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等)均由甲方承担。
五、其他条款
1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议的修改、
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