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房租出屋合同3篇
篇1
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有以下房产,现同意将其出租给乙方居住使用,经双方友好协商,达成以下房租出屋合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用,房产的具体位置为________________(详细地址),房屋类型为____________(如公寓、别墅等),面积为____________平方米。乙方承租该房产作为居住用途。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后,乙方应将房产交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(如月、季度等)向甲方支付租金人民币________元。首次租金支付时间为签订本合同后的____日内。
3.乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、房屋押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币________元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还房屋押金全额。如乙方违反本合同条款,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余押金退还乙方。
五、房屋修缮与维护
1.租赁期内,乙方应合理使用和爱护房产,保持房产的整洁和完好。
2.如因乙方原因造成房产损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方负责房产的主体结构修缮,乙方负责内部装修及日常维护。
六、双方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的房产符合居住条件,并履行房产主体结构的修缮义务。
3.乙方有权在租赁期内使用和管理房产,并按时支付租金。
4.乙方应合理使用房产,不得擅自改变房产的结构和功能。
5.乙方在租赁期内不得将房产转租或用于非法用途。
七、合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,任何一方均不得无故解除合同。
2.若乙方不按时支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.若甲方未能履行房产主体结构的修缮义务,乙方有权要求甲方履行义务,若甲方拒不履行,乙方有权解除合同。
八、违约责任
1.若乙方不按时支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
2.若乙方在租赁期内擅自转租或改变房产用途,应支付违约金并赔偿甲方的损失。
3.若甲方未能履行房产主体结构的修缮义务,应按照乙方因此遭受的损失进行赔偿。
九、争议解决
因执行本合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________
日期:________________日期:________________
篇2
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同所列条款,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.租赁房屋已具备居住条件,配套设施设备完好,具体情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
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