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物业租赁合同20205篇

篇1

物业租赁合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业作为经营场所，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业位置：[详细地址]。

3.物业面积：总计______平方米。

4.用途：乙方可将租赁物业用于____________的经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方。

3.甲方在收到租金后应提供有效的收款凭证。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物业的物业管理费、公共维修基金等费用。

2.物业管理费标准：按物业管理公司的规定支付。

3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费、车位费等由乙方承担。

五、租赁物业的交付及验收

1.甲方应于合同签订后______天内将租赁物业交付给乙方使用。

2.乙方在接收物业时应对房屋现状进行书面确认，并在交接后负责维护和保养。

六、租赁物业的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方在租赁期间应负责物业的日常维护，如有损坏应及时修复。

3.甲方有义务保证物业的合法性和安全性，并履行出租人的其他责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致可解除合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过______个月，甲方有权解除合同。

3.合同期满且乙方未续租或双方协商解除合同的，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好。

八、违约责任

乙方若违反本合同约定，除承担因违约行为导致的实际损失外，还应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若甲方违约，应承担相应违约责任。双方均应积极履行本合同项下的义务，如一方违约导致合同解除或终止的，应向守约方承担违约责任。违约方应承担守约方因追究违约行为而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。违约行为造成的损失按相关法律法规处理。双方均有过错的，应根据各方实际过错程度承担相应的责任。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方依法订立补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议应协商解决协商不成可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。（以下无正文）双方对以上条款已充分阅读和理解其含义无异议并自愿遵守本合同约定内容并承担相应法律责任。?出租方（盖章）：__________________法人代表签字：__________________日期：__________________承租方（盖章）：__________________法人代表签字：__________________日期：___________________附注：本合同的每一部分包括签字页在内均应打印清晰以便于理解且合同文本中不应出现空白栏以避免误解或产生歧义。审核编辑处盖章：（此处单位负责人签字并盖公章）签字时间地点：