物业管理委托合同样本通用版3篇.docx

物业管理委托合同样本通用版3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

管理内容：____________________（包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等）

二、委托管理事项

1.公共区域管理：包括公共通道、停车场、绿化带等公共区域的清洁、保养、维修等。

2.房屋管理：包括房屋巡查、房屋装修监管、房屋修缮及维护等。

3.设备管理：包括对电梯、空调、消防等公共设施的维护和管理。

4.安全保卫：负责物业管理区域内的安全监控、巡逻、门禁管理等。

5.其他委托事项：____________________。

三、委托管理期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照每月每平方米______元的标准收取。

2.收费方式：采取预收款方式，每______（月/季度/年）缴纳一次。

3.甲方应按期支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权按照未支付金额的______%收取滞纳金。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务。

2.乙方应保证服务质量，对物业进行定期巡查，发现问题及时处理。

3.乙方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录。

4.甲方对乙方的服务质量有监督权和建议权。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理建议和意见。

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

3.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。

4.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

5.双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得泄露对方机密信息。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权催缴，并要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或者提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方管理不善造成甲方或第三方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.合同变更或解除，需经双方协商一致，并书面约定。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方在充分协商的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________（详细数据根据甲方实际情况填写）

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的维护和管理。

3.公共区域的绿化和保洁服务。

4.公共安全秩序维护。

5.装饰装修管理。

6.车辆停放管理。

7.消防安全管理。