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租房合同补充协议与主合同3篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了关于[租赁房屋地址]的租房合同(以下简称“主合同”),现因[补充协议签订原因],为明确双方权益,特签订本补充协议。
一、协议背景
主合同是双方协商一致后达成的租赁约定,本补充协议作为主合同的组成部分,对主合同未尽事宜进行补充和说明。
二、租赁期限调整
经双方协商,对主合同中的租赁期限进行如下调整:
1.租赁期限延长:[具体延长时间]。
2.租赁期限缩短:[具体缩短时间]。
3.其他调整:[其他关于租赁期限的补充条款]。
三、租金及支付方式变更
双方经协商,对租金及支付方式做如下变更:
1.租金调整:[调整后的租金数额及支付方式]。
2.租金支付周期变更:[如由月付调整为季付等]。
3.其他费用约定:[如水、电、气等公共事业费用的支付方式及标准]。
四、房屋使用与维护
乙方在使用房屋过程中,需遵守以下约定:
1.房屋用途:[房屋使用的具体目的,如居住、办公等]。
2.禁止违法行为:[不得在房屋内从事违法活动]。
3.房屋维护责任:[对房屋的日常维护责任归属进行约定]。
4.设施设备使用:[对房屋内设施、设备的使用、保养进行约定]。
五、违约责任与赔偿
1.双方应严格遵守本协议,如一方违约,应承担违约责任。
2.违约金的计算方式:[具体计算方式]。
3.赔偿损失的范围:[违约导致的具体损失范围及赔偿方式]。
4.如有其他违约行为,可依据主合同及法律法规追究责任。
六、其他补充条款
1.[补充条款一:具体事项]。
2.[补充条款二:具体事项]。
3.……
七、争议解决方式
如因执行本协议发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向[约定的人民法院名称]提起诉讼。
八、协议生效与变更
1.本补充协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本补充协议作为主合同的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
4.未尽事宜,可另行协商并签订补充协议。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
日期:[签订日期]
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
日期:[签订日期]
---页脚---
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方已经签订了主合同《房屋租赁合同》,为明确双方在租赁过程中的权利和义务,更好地保护双方的合法权益,经双方友好协商,特制定本协议作为主合同的补充。
一、补充协议的目的
1.本补充协议旨在完善主合同的内容,明确双方在租赁期间的各项权利和义务。
2.双方经协商一致,同意以本补充协议的形式修改或补充主合同的有关条款。
二、租赁期限及租金调整
1.租赁期限:本补充协议不影响主合同中约定的租赁期限。
2.租金调整:根据市场变化和实际情况,经双方协商,可对租金进行调整。具体调整方式和时间以双方书面协议为准。
三、房屋交付与验收
1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋进行验收,并签署验收文件。
2.如发现房屋存在质量问题或设施损坏,乙方应在七日内书面通知甲方,甲方应在合理期限内进行修复。
四、租赁房屋的维修与保养
1.乙方应合理使用房屋及设施,保持房屋的正常使用状态。如需装修或改造,需事先征得甲方同意。
2.租赁期间,如因乙方原因导致房屋及设施损坏,乙方应承担修复费用。
3.租赁期满后,乙方应将房屋恢复原价或按照甲方要求进行修复。
五、违约责任
1.双方应严格遵守本补充协议及主合同的各项约定。如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约情况包括但不限于:未按时支付租金、擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋及设施等。
六、其他约定事项
1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在租赁房屋内进行违法活动。
2.双方应对房屋内的贵重物品进行保险,以保障双方的财产权益。
3.本补充协议是主合同的重要组成部分,与主合同具有同等法律效力。如本补充协议与主合同有冲突,以本补充协议为准。
4.本协议的修改和解除,需经双方书面同意。
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