二手房购买定金法律合同样本2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购买定金法律合同样本2024版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.购房者基本信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还

4.1定金退还条件

4.2定金退还时间

4.3定金退还方式

5.购房合同签订

5.1购房合同签订时间

5.2购房合同签订地点

5.3购房合同签订双方

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付方式

7.房屋过户

7.1房屋过户时间

7.2房屋过户双方

7.3房屋过户费用

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.2房屋维修责任方

8.3房屋维修时间

9.房屋质量问题

9.1房屋质量问题界定

9.2房屋质量问题解决方式

9.3房屋质量问题解决时间

10.违约责任

10.1购房者违约责任

10.2卖家违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间

11.3争议解决地点

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1户口迁出

13.2家具家电归属

13.3物业管理费结算

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2购房者身份证复印件

14.3购房合同复印件

14.4房屋买卖协议复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：坐落于市区街道号，具体门牌号以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和尺寸以实地测量为准。

1.4房屋所有权：房屋所有权证编号为，权利人为，房屋所有权归权利人所有，权利人保证该房屋不存在任何权属纠纷。

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号码：

2.3购房者联系方式：电话号码为，电子邮箱为。

第三条定金支付

3.1定金金额：购房者应于本合同签订之日起五个工作日内向卖家支付人民币元作为定金。

3.2定金支付时间：购房者应在本合同签订之日起五个工作日内完成定金的支付。

3.3定金支付方式：定金可通过银行转账、现金支付等方式支付，支付后应及时向卖家出具支付凭证。

第四条定金退还

4.1定金退还条件：在购房合同签订后，若购房者因个人原因决定不购买该房屋，则定金不予退还；若因卖家原因导致购房合同不能签订，则卖家应双倍退还定金。

4.2定金退还时间：定金退还应在购房合同签订后五个工作日内完成。

4.3定金退还方式：定金退还可通过银行转账、现金支付等方式进行，退还时应出具相应的退还凭证。

第五条购房合同签订

5.1购房合同签订时间：双方应在本合同签订之日起十个工作日内签订正式的购房合同。

5.2购房合同签订地点：购房合同签订地点为市区街道号，即房屋所在地。

5.3购房合同签订双方：购房者（甲方）与卖家（乙方）。

第六条房屋交付

6.1房屋交付时间：购房合同签订后，卖家应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给购房者。

6.2房屋交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括水、电、燃气、供暖等设施应齐全并能够正常使用。

6.3房屋交付方式：房屋交付时，卖家应将房屋所有权证、房屋钥匙等相关物品交付给购房者。

第八条房屋过户

8.1房屋过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同前往房产交易所办理房屋过户手续。

8.2房屋过户双方：购房者（甲方）与卖家（乙方）。

8.3房屋过户费用：房屋过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照相关法律规定和政策规定承担。

第九条房屋维修责任

9.1房屋维修范围：包括但不限于房屋的结构、水电气设施、供暖设施、防水层、外墙等。

9.2房屋维修责任方：卖家负责房屋在过户前的维修责任，购房者负责过户后的维修责任。

9.3房屋维修时间：房屋维修应在发现问题时及时进行，维修时间应尽量缩短，以免影响购房者的正常使用。

第十条房屋质量问题

10.1房屋质量问题界定：房屋质量问题指的是房屋在交付使用后，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的无法正常使用或者存在安