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门面租赁合同通用范本4篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于_________________________（地址），门面类型为_________________________（如商铺、店铺等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/每季度/每半年等约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满时将押金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的门面及其附属设施在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常经营使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用门面进行经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用门面及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方不得擅自改变门面的结构、外观和用途。如需装修，应征得甲方同意。期满后，装修费用由乙方承担，不得拆除。如因乙方原因导致门面损坏无法修复的，应按照损失情况赔偿甲方损失。损失赔偿额的计算方式为损失发生时市场价格计算法。如市场价格无法确定的，以重置成本减去折旧费用为标准计算损失额。对于已经构成添附部分及因装修导致门面无法恢复至原有状态的情形，则依据添附部分的价值以及拆除恢复原状所需费用等因素综合考虑赔偿金额。同时甲乙双方还应承担违约责任并支付违约金。违约金为人民币________元整（大写：_________________________）。双方同意违约金的计算方法为损失发生时市场价格的百分之________%（%），并按照实际损失进行赔偿和违约金的支付。双方约定损害赔偿方式：即根据实际造成的损失确定损害赔偿数额并按照实际损害支付相应赔偿费用并按照协议条款予以结算返还以及进行相应的惩罚处理等等后果！由于协议一方过失引发的重大纠纷包括但不限于经济纠纷刑事责任等等后果双方共同协商解决并通过法律途径解决相关问题!因此本协议的签署已经充分考虑到可能发生的违约风险并且明确违约后应当承担的相应法律责任及承担违约风险的惩罚处理办法并在此做出上述相关的具体规定等等事宜的处置!故本协议作为双方的最终解决方案并以此作为重要的依据要求各方遵照执行并对各自的履约行为与履约后果自行承担责任和损害风险。（根据需要进行删减补充内容或者具体情况。）六其他事宜合同履行过程中若发生纠纷甲乙双方应采取友好协商的方式解决对于解决纠纷所需产生的合理费用包括但不限于诉讼费保全费执行费评估费拍卖费公告费鉴定费公证费等等由双方自行承担本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力双方同意凡因本协议产生的争议提交仲裁委仲裁处理或选择司法机关审理协商解决争议产生的诉讼费用包括保全费等相关费用均适用司法途径以及相关部门协商解决其合理性负担按前述责任承担对于未尽事宜的具体细节内容和协议补充细节可以进一步细化并在实际签署本协议时按照双方协商一致的内容进行填写和完善本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效本协议内容全部修改及调整必须经过甲乙双方同意后加盖公章或者合同专用章后生效协议文件内容由甲乙双方填写时均需要注意严谨明确清晰的表达意愿并确保所有内容的准确性和完整性本协议条款在法律允许的范