包工包料装修合同模板4篇.docx

包工包料装修合同模板4篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行包工包料的装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.工程内容：室内装修，包工包料。具体包括：地面铺设、墙面装修、天花板装修、灯具安装等。详细施工内容见施工清单。

二、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇到特殊情况工期顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：总造价为人民币大写XX元整（￥XXXX元）。此造价不包括税金。如实际工程量有变动，则造价按实际工程量结算。如有调整，甲乙双方友好协商解决。签订合同时，业主需支付装修总造价的XX%（即人民币大写XX元整）作为工程的首期款；装修工程完工后通过验收确认结算总价与前期合同款项金额后付清余款。若前期款项超出结算总价时，业主有权要求返还多交款项。开工前乙方须向甲方提供一份详细的预算清单及报价表。否则本合同无效。开工前双方确认预算清单及报价表无误后签字认可后本合同生效。此预算清单与报价表一式两份甲乙双方各执一份备档，双方均对此签字认可的预算清单与报价表的完整性和准确性负责。后期增减项目须经甲乙双方确认签字认可后生效。后期增减项目工程款按实结算。甲乙双方确定报价明细后签订本合同后任何一方不得擅自更改。如一方擅自更改本合同或施工清单与报价表造成损失由责任方承担一切损失责任并承担违约责任及一切经济损失并赔偿对方合同总价违约金作为赔偿金。违约金为合同总金额的XX%。甲方须确保装修款项按时支付到位以避免因资金问题导致乙方无法及时采购材料停工而造成的损失均由甲方全权承担一切责任及损失赔偿乙方合同总金额XX%的违约金并承担经济损失费用及承担一切法律责任。如甲乙双方因故需变更合同内容应书面通知对方并征得对方同意认可后签署补充协议作为合同的补充条款不得擅自更改合同内容及施工清单明细表内容否则违约方承担一切违约责任并承担对方合同总金额XX%的违约金及赔偿对方一切经济损失并承担法律责任。本合同一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力双方签字生效合同内容以中文简体字填写打印具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。在施工过程中甲乙双方不得擅自终止合同否则违约方将赔偿对方合同总金额XX%的违约金并承担一切经济损失及法律责任。在施工过程中甲乙双方应妥善保管好各自的财物否则损失自负。本合同未尽事宜甲乙双方友好协商解决协商不成可向当地法院提起诉讼解决争议双方签字生效并共同遵守合同条款履行各自职责和义务。施工结束保修期一年水电保修十年终生维护（本条是工程后期重要环节甲乙双方务必清楚）维修时间小时之内赶到（工程要是冬季完工可以延长到X个工作日）。（夏季返工与抢修无假日全天进行维护。）四年内进行首次全程全面质保免费维护门窗等易损件除外。（门窗因乙方施工造成损坏乙方负责免费维修）。若超出四年客户因自行更换材料成本费用乙方不承担任何费用工时费除外优惠收取成本费（本条因关系到甲乙双方权益重要环节务必清楚）。后期客户维修时乙方不得向客户索要任何费用。（除特殊材料费用以外）。（本条是后期服务保障务必清楚）。后期客户需要维修时甲方不得以任何理由拒绝客户维修要求否则甲方承担一切责任并赔偿乙方合同金额XX%的违约金损失及法律责任同时取消甲方今后享有乙方所有服务的权利终生有效至客户认可为准签订合同为止有效至工程完工交接为止有效直至合同失效为止终生有效直至甲方签定保修合同止等双方商定达成一致本协议为后期维修凭证本合同以业主交完全款和最后双方签字认可之日起生效一式两份甲乙双方各持一份凭据联同等法律效力以兹证明予以承认签字生效并自动执行法律效力。合同期满后如继续合作须重新签订合同如有违约行为本合同自动终止作废执行本合同违约责任及相关法律程序。（具体见本协议违约责任条款）等甲乙双方商定认可后合同条款有效竣工签字结算完毕保修期满后本合同终止作废无效处理并自动作废不得继续使用利用协议已结算证明后期如不按时缴纳余款等同违约交纳工程余款须待确认竣工验收结果结果明确款项数额方可结清款项以免发生不必要的纠纷等造成不必要的麻烦麻烦及经济损失。（详见协议具体条款）。本协议最终解释权归乙方公司所有。（本协议共XX页）甲乙双方共同遵守合同条款履行各自职责和义务等事宜未尽事宜甲乙双方友好协商解决协商不成可向当地法院提起诉讼解决争议双方签字生效具有同等法律效力本协议最终解释权归乙方公司所有本协议一式两份甲乙双方各持一份本协议共