2024版建筑外墙改造工程合同.docx

2024版建筑外墙改造工程合同

合同编号：__________

建筑外墙改造工程合同

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、甲乙双方的责任和义务

2.1甲方的责任和义务：

2.1.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地符合国家相关法律法规和安全生产的要求，提供施工所需的临时设施和生活保障。

2.1.2支付工程款：甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，及时足额支付乙方工程款。

2.1.3办理相关手续：甲方应负责办理本工程所需的一切行政许可和审批手续，并承担相关费用。

2.2乙方的责任和义务：

2.2.1施工质量：乙方应按照本合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求，完成工程建设，并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。

2.2.2安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。

2.2.3工程资料：乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度、质量、安全等相关资料。

三、合同价格

3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

四、工程进度和质量要求

4.1工程进度：乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划，确保工程按时完成。

（1）施工材料：符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）施工工艺：符合行业标准和甲方要求；

（3）工程验收：工程验收合格，达到甲方满意。

五、违约责任

5.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方全部义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和安全措施

3.材料采购合同和产品质量证明

4.施工进度计划和验收标准

5.安全生产许可证和资质证书

6.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付预付款、进度款或工程款

提供施工场地不符合法律法规和安全生产要求

未办理相关行政许可和审批手续

未按约定时间提供工程资料

2.乙方违约：

未按约定质量标准、施工工艺和进度要求完成工程

未遵守国家安全生产法律法规，发生安全事故

未按甲方要求提供工程进度、质量、安全等相关资料

未按时完成工程或未经甲方同意擅自变更工程内容

三、法律名词及解释：

1.建筑外墙改造工程：指对建筑物外墙进行翻新、维修、改造等活动，以改善建筑物的外观、延长使用寿命和提高使用功能。

2.合同法：指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。

3.建筑法：指调整建筑活动、规定建筑当事人权利义务的法律规范总称。

4.安全生产：指在建筑施工过程中，采取一系列预防措施，保障人员安全和设备完好，防止事故发生。

5.行政许可：指行政机关依法对特定活动给予许可、核准、批准、认可等行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

原因：不可抗力、设计变更、材料供应不及时等

解决办法：调整施工计划、优化施工工艺、加大材料采购力度等

2.工程质量问题：

原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方管理水平不足等

解决办法：加强质量监管、停工整改、更换不合格材料等

3.合同纠纷：

原因：双方对合同条款理解不一致、履行过程中产生争议等

解决办法：友好协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等

4.安全事故：

原因：乙方安全生产措施不到位、操作不当、现场管理不善等

解决办法：加强安全生产培训、严格执行安全规定、及时处理安全隐患等

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑外墙改造工程，如住宅、商业、办公楼等

2.适用于新建筑的外墙施工及老建筑的外墙翻新、维修、改造等

3.适用于涉及外墙材料采购、施工工艺、质量