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2024版体育场地租赁合同范本免费
合同编号:__________
体育场地租赁合同
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将上述场地出租给乙方使用,乙方承认并同意遵守甲方对场地的管理规定。
1.2乙方租赁场地用途为:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月,场地总面积为__________平方米,租金共计每月__________元。
3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方保证场地的合法性,确保乙方在租赁期间对场地的使用权。
5.2甲方负责场地的日常维护和管理,保证场地的设施和安全。
5.3甲方应保证场地的供水、供电、供暖等基础设施的正常使用。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方按照约定使用场地,不得擅自转租、转让或抵押场地。
6.2乙方应遵守场地的管理规定,爱护场地的设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3乙方在租赁期间应合法经营,不得从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__________%。
7.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__________%。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离场地。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.场地使用权证明文件
4.租赁场地平面图
5.租金支付证明文件
6.押金收据
7.场地管理规则
8.场地设施检查报告
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能保证场地的合法性
未能保证场地设施的正常使用
提前解除合同
2.乙方违约行为:
未按约定支付租金
擅自转租、转让或抵押场地
未遵守场地管理规定,造成设施损坏
未合法经营,从事违法活动
3.违约行为认定:
依据合同条款和法律规定,一方未履行合同义务或履行不符合约定的,视为违约。
违约方应承担违约责任,包括支付违约金和赔偿因此给对方造成的损失。
三、法律名词及解释:
1.出租方(甲方):拥有场地使用权并出租给他人使用的当事人。
2.承租方(乙方):租赁场地并使用场地的当事人。
3.租赁期限:双方约定的租赁场地的时间段。
4.租金:乙方支付给甲方的场地使用费用。
5.押金:乙方支付给甲方作为保证履行合同义务的货币。
6.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方未按约定支付租金:
发送催款通知,明确支付期限。
逾期未付的,
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