2023年包工包料建房施工合同书4篇.docx

2023年包工包料建房施工合同书4篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方承建房屋事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.工程承包方式：包工包料形式施工。

5.工程期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计XX个月。

二、工程要求及标准

1.乙方应按照甲方提供的图纸进行施工，并确保施工质量符合国家相关建筑标准。

2.施工过程中使用的材料，应当符合国家质量标准，并由乙方负责采购和运输。

3.乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。

4.施工过程中，乙方应遵守环保法规，减少施工噪音和尘土污染。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。该造价包含材料费、人工费、施工管理等所有费用。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：

（1）合同签订后XX日内，支付工程总造价的XX%；

（2）房屋基础施工完成后XX日内，支付工程总造价的XX%；

（3）房屋主体结构完成后XX日内，支付工程总造价的XX%；

（4）工程竣工验收合格并交付使用后XX日内，支付剩余款项。

四、工程变更及调整

1.甲方有权对工程设计进行变更，但应提前XX日通知乙方，并协商确定变更事宜。

2.因设计变更或甲方要求增加工程量等原因需调整工程造价的，双方应签订补充协议明确调整事项。

五、工程验收及保修

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后XX日内组织验收。

2.验收合格后，双方签订验收报告。如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

3.工程保修期为本工程竣工后XX年。在保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应负责无偿维修。

六、违约责任及解决纠纷方式等其它事宜的约定事项也按照法律规定进行书写。如因乙方原因未能按时完成工程，乙方应承担违约责任；如因甲方原因未能按时支付工程款，甲方应承担违约责任等。此外还涉及到双方履行过程中解决争议的方式为协商或者诉讼等。如涉及相关材料必须注明编码等细节问题也应详细约定以避免未来可能出现的纠纷。双方还应对保密条款保密责任进行约定等其它未尽事宜按照国家法律法规处理补充和完善本合同约定条款的相关事宜也在此约定之内一并约束甲乙双方切实履行合同相关约定职责承担应尽义务处理协调合作本工程项目的全部事宜。最终本合同约定双方共同遵守维护未尽事宜双方友好协商解决直至双方签署补充协议为准甲乙双方在此声明完全明白和认同本合同的各项条款并无异议一致自愿共同遵守并签名盖章予以生效履行合同条款公平公正诚实守信的原则签订本合同此合同一式二份甲乙双方各执一份此合同自双方签字盖章之日起生效合同签约地点等合同条款细则按实际情况填写完整具有法律效力至合同工程完工验收结算款项付清后失效。甲乙双方郑重承诺合同条款的合法性有效性合理性公平性严谨性合同条款内容的真实性和有效性合同条款内容的完整性和一致性合同条款内容的完整性和美观性合同条款内容的清晰性和明确性合同条款内容的保密性等法规行为并以实际的履行和维护合法权益有效的实施至合同履行完成无任何异易而产生不必要的争执和纠纷。甲乙双方共同遵守本合同约定条款维护合同权益履行合同义务确保合同的全面履行和有效实施。本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同执行过程中若有未尽事宜可协商补充作为本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同最终解释权归甲乙双方共同拥有合同份数共二份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。以下为甲乙双方签署部分。甲方代表签字盖章：____________________日期：XXXX年XX月XX日。乙方代表签字盖章：____________________日期：XXXX年XX月XX日。（盖章处须甲乙双方公司盖公章和负责人签字）本协议书至合同所达成的所有项目竣工验收结清工程款项终止合作关系合同效力时间即行终止！特此协议公平公正公开透明诚实守信保障双方的合法权益得以维系共同达成本协议书双方签订有效生效执行相关事宜条款！本协议一式两份甲乙双方各执一份望甲乙双方共同遵守执行本协议条